试论设计阶段的造价控制.doc

试论设计阶段的造价控制.doc
试论设计阶段的造价控制 由于建筑工程耗用材料、设备产品多，消耗人工多，使用施工机械多，施工地点 不固定，施工周期长，占用资金大，同时，造价与质量、进度之间又有着千丝万缕 的联系，它们之间既相互制约、矛盾，又统一在一起，所以，控制建设工程造价在 建设项目管理或建筑工程成本控制中是非常重要的。
从某种意义上说：造价控制 地好与坏，直接关系到建筑工程质量的高与低，直接关系到建筑工程进度的快与 慢，直接影响到建设项目的成功与否。
对建设工程造价的有效控制是工程建设管 理的重要组成部分。
所谓建设工程造价控制-- 就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段。
把建设工 程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管 理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好 的投资效益和社会效益。
现在对于建设工程造价的控制，主要或者说绝大部分是在建设实施（施工）阶段， 一般只注重施工预算、结算而忽视实施前的造价控制；只注重施工而忽视设计； 只注重砍价和压价而忽视了科学合理的定价；只注重造价控制的形式而忽视其实 质--是否是真正意义上的控制。
其结果是事倍功半，造价控制效果不理想。
下面，我想从各阶段造价控制的特点入手，阐明控制造价的关键在设计阶段，以 及针对实际当中的问题，如何在设计阶段控制造价。

一、造价控制的若干个阶段及其特点建设工程造价的控制应遵循建设程序。
建设程序是对建设项目从酝酿、规划到建 成投产所经历的整个过程中，各项工作开展先后顺序的规定。
它反映工程建设各 个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原 99jianzhupprar 则。
目前，我国的建设程序基本上是：投资决策阶段（项目建议、可行性研究）， 工程设计阶段（简称设计阶段），工程实施阶段（简称施工阶段），竣工验收阶段。
在投资决策阶段（项目建议、