造价工作记忆顺口溜.doc

造价工作记忆顺口溜

一、部分记忆顺口溜(最好自己看总结才能适合自己并且记忆深刻) 　　
1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调 价，奖励不用扣质保。
　　
2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能 忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
　　
3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都 没有，甲方批准乙方报。
　　
4、索赔程序28天，事件发生意向，准备资料写报告，未给答复视默认 ，持续进行阶段报，事件终了最终报。
　　
5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计 取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计 取，规税保修要计算。
　　
6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来 函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发 票，造价文件要记牢。
　　
7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
　　
8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报 告。
　　
9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键 线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋 线。
　　
10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价， 分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。
如果题给间接费， 要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最 好形成综合价。

二、十句话，记住建筑面积规范 　　面积计算总结 　　心中有间房，计算不会忘; 　　平顶和坡顶，要点要分清; 　　有顶有围护，面积参照房; 　　有顶无围护，顶盖减半做。
　　
1、平顶坡顶单层房 　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半; 　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
　　
2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走