消防工程施工与预算.doc

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消防工程施工与预算//[消防预算]工程结算问题汇总
1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式 ，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣 工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据 乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另 外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定 以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算 。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以 清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵 局。
这种分歧应如何判定? 答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时 有消防体能测试无签认，如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有，双方得重 新确定结算方式后再办理结算。

2、 清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按 合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单 项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变 更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内 容变更后的价格是否使用该条款呢？ 答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分，
第一是工程量的变化，
第二是工作内容发生变化。

第一种完全按单项子目价格的 限额要求调整。

第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。

3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何建筑工 程消防设计处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误 差）： ⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措 施费是否也要相应调整？⑵直接费或者包括措施费调整后，原投标中