如何做好预结算审核工作.doc

如何做好预结算审核工作

如何做好预结算审核工作 　　 建设项目造价控制是项目管理的三大控制之一，是业主节约资金提高效益的重要 手段。
工程造价的预结算审核则是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
通过 对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，更加合理 地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，从而保证项目目标管理的实现 。
　　 那么如何才能既快又能很好地做好工程造价的预结算审核工作呢？应必须清楚两 个问题。
　　
第一：工程造价存在的问题 　　 1.众所周知，工程造价预结算涉及多学科、多专业，从土建、装饰、安装到市政、园 林、绿化等等。
针对此种情况，要求编审人员要具有一定的职业道德修养、专业技 术知识和丰富的实践经验。
但是实际工作中，且不论水平好坏，总是难免会出现这 样或是那样的差错。
如由于新技术、新工艺的不断涌现，缺少调查和可靠的
第一手 资料，致使换算定额或补充定额含有大量的不合理性； 　　 2.高估冒算现象在结算时较普便，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经 营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单 价等手段人为地提高工程造价； 　　 3.由于工程造价构成项目多，变动（设计变更、施工变更等）频繁，计算程序复杂等 均容易出错。
　　
第二：工程预结算审核的内容 　　 预结算的审核，主要是以工程量计算是否正确、单价（包括定额套用及主材）是否合 理、费用计取是否准确三方面为重点，在施工图（竣工图）的基础上结合合同、招投 标、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程联系单、隐蔽工程验收记录等资料， 按照有关的文件规定进行计算核实。
　　1.工程量的审核 　　
（1）认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定熟悉国家有关的法律、法规和 省的有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的真切含义，这样 做就为工程造价的预结算审核工作奠定了良好的基础。
凡施工合同条款中对工