试论建筑工程造价控制与管理.doc

试论建筑工程造价控制与管理

试论建筑工程造价控制与管理 　　 摘要：本文分析了控制与管理建筑工程造价的重要性，阐述了管理建筑工程造价 的基本原则，详细描述了在各个阶段的造价控制措施，供大家参考。
　　关键词：建筑工程；工程造价；施工方；承包方 　　1前言 　　 从经济角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。
在工程建设中既能确保工 期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换取最大 的效益，就能在竞争中获取主动、走向成功。
要使整个建筑工程造价控制在合理 的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。
重要的方法 与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节，对建设工程进行更全面的控 制。
　　2控制与管理建筑工程造价的重要性 　　 工程造价，主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用 组成。
建设工程造价管理是基本建设管理的重要组成部分，要使整个建筑工程造 价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管 理。
　　 建筑工程造价管理工作的优劣，直接影响项目投资的经济效益。
由于建设项目规 模大，建设周期长，技术复杂，人、财、物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益 等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价， 必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进行多次计价，即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度，以充分体现造价的合理性，进而保证工程造价的有效控制 。
　　3管理建筑工程造价的基本原则 　　3.1正确处理工程造价与工程质量的关系 　　 工程造价就是完成一个工程所必须消耗的人工、机械、材料等的综合费用，根据 投资方、设计方、施工方、承包方、审计方，不同性质的单位可对同一工程提供不 同的工程造价，如投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工 结算等。
工程质量是指竣工的工程应达到图纸的技术要求，符合国家规范和标