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浅析如何加强建筑工程造价控制管理

浅析如何加强建筑工程造价控制管理 　　摘 要：结合工作实践，阐述了如何加强建筑工程造价控制管理，从立项决策阶段、设 计阶段、招投标阶段和施工阶段等方面介绍了业主方在工程造价管理过程中的 作用和应注意的问题，以期指导业主方不断提高造价管理工作的质量。
　　关键词：工程造价，业主，建设单位，设计阶段 　　 工程造价的直意就是工程的建造价格。
工程是指一切建设工程。
对业主而言，工 程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用， 即工程投资费用。
一般来说，建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、 产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变，因此，业主方对其 管理应贯穿于工程建设的全过程。
包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招 投标阶段和施工阶段等。
下面仅根据我的工作经验及一些设想，针对以上四个方 面分别谈谈业主方在工程造价管理过程中的作用和应注意的问题。
　　1进行造价监控是提高建设投资效益的有效方法 　　 建设工程造价监控一般指建设造价咨询等社会中介机构，接受发包方（建设单位 ） 的委托，运用专业技术知识，自项目立项至竣工结算，为建设单位提供建设项目 的全过程，全方位的造价咨询服务。
　　1） 在决策过程中的估算和设计过程中的概算，编制投资概算。
在优化设计方案后， 项目投资额减去预备费后，应大于施工预算值。
　　2） 参与招标代理工作，根据市场材料单价调查，控制主要材料，尤其是装饰、安装 工程材料价格，杜绝“抬高标底”的现象。
　　3） 在建设单位组织下，会同承包方赴市场，确定本工程所监控主要建筑材料的品种 、规格和单价。
　　4） 对影响工程造价的设计变更、签证。
从专业技术需要的角度，提出合理化方案， 供业主选择。
5） 施工过程中，由造价咨询公司派员不定期进驻工地对隐蔽工程、材料货真价实、 建筑细部构造层次、变更工