27452_14120_建筑工程造价知识精华.doc
内容介绍
27452_14120_建筑工程造价知识精华
工程造价知识精华200条
1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（ 又叫流动资金）。
2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家 具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建 设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经 营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息 、固定资产投资方向调节税。
3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费） *基本预备费率
4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工 程建设其他费+预备费）*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为 计税依据按投资项目的单位工程年度计划投资预缴
5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他 费、基本预备费
6、 动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调 节税
7、 流动资金=流动资产-流动负债
8、 建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护 建设税、教育费附加
9、 世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场 地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、 业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明 确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金--- 不一定发生）建设成本上涨费
10、 国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的 是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同） 1
1、 非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价 法、分部组合估价法、定额估价法1
2、 非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+ 专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包
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阳光酒窝
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