09年造价师《案例分析》真题和考试重点.doc
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09造价工程师《案例分析》考试重点
1、现金流量表的固定资产投资不含利息；资金来源与运用表的固定资产投资含 利息。
2、投资回收期<营业期，不是项目可行的判断依据；投资回收期<行业基准回收期 才是。
3、忘了转化名义利率。
4、固定资产余值与残值混淆。
5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额
6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。
7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数
8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优 .
9、人工（机械）的预算定额都是时间定额加人工（机械）幅度差，而非产量定额。
预 算定额和企业定额的单位不同。
通常扩大一点。
10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金 1
1、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软 件除了银行财务费啥税都不计。
如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费 税 1
2、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。
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3、多方案报价指条款改动；增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前 后报价 . 1
4、决策点后面无概率，机会点后面概率合为1 1
5、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了： 2010年一级建造师、造价师、中级经济师、GCT、1MBA包过，QQ:409747714(及时加上，备用) 人工机械比例小用直接费计费 人工机械比例大用人工机械计费 纯包工用人工费计费 1
6、中标通知是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。
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7、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。
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8、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。
发包方反之。
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9、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金；按付款方式分：总价，单价，成 本加酬金；案例一般考后者。
20、不同事件导致的共
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闹钟
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