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2010年造价师考试案例分析试题与答案

2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题 试题一：(20分) 　　
1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
　　
2、项目资金来源为自有资金和贷款。
建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500 万元，贷款年利率为6%。
流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产 当年投入。
　　
3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
　　
4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。
　　
5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收 入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为10 00万元和320万元。
不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
　　
6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。
　　问题： 　　
1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
　　
2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。
　　
3、列式计算计算期第3年的所得税。
从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第 8年的净现金流量。
　　(计算结果保留两位小数) 　　试题二：(20分) 　　 某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费 1用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月 。
两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。
表2.1两个施工放啊直接工程费的相关数据 方案1方案2 材料费（元/m3） 700700 人工消