造价工程师考试应试笔记《案例分析》21.doc

造价工程师考试应试笔记《案例分析》21 ，造价工程师考试应试笔记《案例分析》21。
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造价工程师考试应试笔记《案例分析》21 　　（三）编制方　　编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。
　　
1．单价法 　　 单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为： 　　 单位工程施工图预算直接费=[∑（工程量*预算综合单价）]*（1+其他直接费率+现场经费率） 　　 利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过 ，另一是预算定额单价的套用。
　　 预算定额单价的套用，是指在工程量计算完毕并核对无误后，用各分项工程量套用单位估价表 中相应的预算基价，相乘后相加汇总，即可求出单位工程的直接费。
在套用预算定额单价时， 注意以下几点： 　　
（1）分项工程量的名称、规格、计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致，不 要发生重套、错套、漏套的现象； 　　
（2）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定 额基价进行调整或换算； 　　
（3）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远，则应编制补充定额或单位估价表 。
　　2.实物法 　　 实物法是首先根据施工图纸计算出工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用 量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，从而求出单位工程的人 工费、材料费、施工机械使用费，并汇总求和，得到单位工程的直接工程费，然后按规定计取 其他各项费用，最后经汇总得到单位工程施工图预算的造价。
其中，直接费的计算公式为 　　 单位工程预算直接费：{∑（工程量*人工预算定额用量*当时当地人工工资单价）+∑（工程量*材料预算定额用量*当时当地材料预算单价）+∑（工程量*机械台班预算定额用量*当时当地机 械台班单价）}*（1+其他直接费率+现场经费费率） 　　 实物法与单价法相比，主要是预算人工、材料和机械使用费的算法不同。
在实物法中，预算人 工、材料、机械使用费的计算步