装修工程施工合同.doc

装修工程施工合同 ，我的装修合同。
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装修工程施工合同 发包人： 承包人： 身份证号： 身份证号： 住所： 住所： 电话： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就发包人的工人宿舍、卫生间装饰装修工程有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：
2、工程期限： 天开工日期：竣工日期：
3、合同价款：（大写）（详见报价单）
第二条发包人义务
1、开工前叁天，为承包人入场施工创造条件。

2、不拆动室内承重结构，如需拆动原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3、参与工程质量监督和施工进度、工程竣工验收。

第三条承包人义务
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第四条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第五条工期顺延
1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

2、因发包人未按约定完成其他相应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因发包人提供材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

5、合同签订后总工程量已定，合同双方应严格遵守合同的约定不得私自更改或变更，在公平公正的前提下，双方相互协商变更项目：
（1）、如发包人要增加项目应先支付变更项目全款后，承包人再施工。

（2）、发包人如要删除某项工程项目，应支付承包人（删除项目工程总款）的10%补偿金。

第六条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）入场三日内对基础材料验收；
（2）全部完工后，对整体工程质量验收。

2、工程未结束，如终止合同，需按照报价表支付已完成部分的工程款。

3、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，发包人无正当理由拒签或未经工程质量验收擅自入住（使用）的视为工程质量合格。

第七条工程款支付方式
1、合同生效后，发包人支付工程预付款（支付工程总造价50%）元。

2、工程进度款支付（防水结束验收合格后支付30%，磁砖粘贴完后支付15%，验收完毕支付尾款5%）；
（1）所有款项均以所开收据为准。

3、工程余款在工程质量验收合格后两日内付清。

4、发包人逾期支付上述款项，应按逾期款项的千分之一每日支付违约金。

第八条违约责任