室内外装修设计任务.doc

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宇浩汇金广场室内外装修设计任务 1.总体概况 1.1.项目简介 宇浩汇金广场位于佛山市南海区桂城街道夏西经济联合社A1
6、A17街 区，佛山一环桂城段西侧，夏平路（旧佛平路河涌改造工程夏西村段）以南， 佛平路以北。
地理位置得天独厚，项目处于桂城东片区最核心的商业旺地， 同时衔接开发中的金融商贸区的消费人流，加速桂城东片区的城市化进程。
项目规划总用地面积3万多平方米，合计建筑面积为9万多平方米，预计总投 资将达5亿元。
项目规划打造成为一个集餐饮、休闲娱乐、百货零售、商务办 公于一体的大型都市综合体。
项目的建成，为桂城街道打造成广佛RBD注入 了新动力。
项目位置优越，临近佛山一环，交通方便，具有比较好的交通易达性， 写字楼物业作为项目的地标建筑，拟建成具有现代风格的多功能办公场所， 为周边众多的中小企业办公需求提供便利。
商业部分以主题化特色饮食娱 乐为开发理念，整合多种业态经营，能为周边居民提供生活便利，提搞商圈 内的租金水平和人气，促进区域内的商业活力。
整个项目的建成将为为市民 提供一个休闲娱乐的空间场所。
项目建设以城市总体规划为蓝本，利用周边 各种完善的城市配套资源，力争打造城市标杆性物业，为周边居民融入城市 生活提供硬件支持和软件服务。
1.2.总体定位根据桂城城市化进程的规划，沿着河涌延伸的夏平路将建设成为蕴含 桂城文化特色，集商业、休闲、景观于一身的生活要道。
项目在整体风格规 划上、项目定位上与改造工程相结合，以佛山厚重的饮食文化为发展原点， 依托广佛RBD及佛山一环的大规划、大交通优势，以极具市场竞争力的物业 条件及配套设施，富有特色的建筑形态、景观规划、商家组合等，打造广佛R BD区域极具风情特色的餐饮休闲娱乐标杆，项目建成后，将从整体上提升 区域形象，优化投资环境。
作为广佛RBD战略下的产业升级项目之一，本项 目可望成为引领广佛特色饮食娱乐商业的又一制高点。
2.设计要求 2.1.招标范围：