装饰装修工程项目的竣工验收.doc

装饰装修工程项目的竣工验收.doc
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一、装饰装修工程项目竣工验收的概念和工作特点 装饰装修工程项目的竣工验收是指施工单位在完成合同规定的全部工程内容后 ，受有关单位的检验，合格后向建设单位交工的活动。
该阶段的工作具有以下的特点：
1．大量的施工任务已经完成，小的修补任务却十分零碎；
2．主要的人力、物力都已经转移到新的工程项目上去了，只剩下少量的施工力量 进行工程的扫尾和清理；
3．工程技术指导工作已经不多，却有大量的资料综合、整理工作要做。

二、装饰装修工程项目竣工验收工作的意义 装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段，竣工验 收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。
装饰装修工程项目竣工验收工作的 意义是：
1．装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后环节，也是保证 合同任务完成，提高质量水平的最后一个关口。
通过竣工验收，全面综合考虑工 程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求；
2．做好装饰装修工程项目竣工验收工作，可以促进装饰装修工程项目及时发挥 投资效益，对总结投资经验具有重要作用；
3．通过整理档案资料，既能总结建设过程和施工过程，又能对使用单位提供使用 、维护、改造的根据。

三、装饰装修工程项目的收尾工作 在装饰装修工程项目即将完工的时候，会有许多零碎工作需要做，•这些 工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。
装饰装修工程项目收尾工作的主要 内容有：
1．组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。
一旦发现， 必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查；
2．对已经完成的部位要立即组织清理，保护好成品，如果有可能，应该按房间或 层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件；
3．有步骤地组织材料、施工机具以及各种物资的回收、退库，向其他施工现场转 移和进行处理工作；
4．有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫 施工现场，组织清运垃圾和杂物；