健康大厦的地下室最近卷帘门紧锁。姚姓业主说，半年前，这里租给了一个布匹商铺，“因为接连被淹，租户不租了，我们返还了租金。因为被淹，我们的损失已经达到了几十万元。”

打开卷帘门，地下室全是积水，最深处有几十厘米，并依然有水滴下。姚先生说，这里已经被淹多次了，最严重的三次，一次是在去年年末，前几个月又有一次更严重的发水，当时是清水，发现的时候已经被淹了一米深。那次确认是地下室上方管道井处的自来水泄漏，后来被修好了。这次又漏了，依然是清水。

确认：管道漏水应业主自维

前几天，长春水务集团的工作人员来检查，确认是自来水管道漏水，漏点应该是该楼的主自来水管道，而这部分属于业主自维的范围。

大厦的业主都有产权。姚先生说，两年前，他和其他8家业主共同推举了一家物业管理大厦。这次，他找到物业的孟经理，希望对方进行维修，但现在迟迟没有结果。

昨日中午，姚先生在大厦一楼张贴了告知函：“由于大厦自来水主管道破裂造成大量自来水流入地下室，目前没人对这件事负责，造成地下室损失很大，限物业及各业主三个工作日之内负责维修。如过期无人维修，将整体大厦供热及供水全部关闭，后果自负。”

他说，“供水和供热的阀门都在地下室，我也不想采取这样的行为，确实不太好。但不解决的话，我只能这样了。”

协调：希望业主共同出资改造

地下室之上有多家商户，其中一家银行的工作人员说，此处经常漏水，一直没有解决，对一楼的商户也有影响。

姚先生所说的物业孟经理也很无奈，“我也是这个大楼的业主，这里被弃管了，大家觉得不方便，就找到了我。起初大家还都交钱，但这一年多以来都不愿意交钱了。我们也没有什么合同，其实我就是个代管的状态。”他说，这一年多来，地下室那部分根本没有交钱。“可是上一次被淹找到了我，我还提供过水泵，还自己出了5000元钱给他修上了。这次再来找我，我还能怎么办？”

他说，将在本周召集其他业主开会。“我打算退出，谁愿意干谁干吧。”不过，孟经理也表示，即使如此，也希望协调业户共同商议此事。“因为各业主都有自己的产权，在没有物业管理的情况下，也应该一同改造和维护好这栋大厦。”他说，从自来水主管道的情况来看，已经年久失修，即使这次堵上，也很难保证以后不漏，还是整体改造比较合理。希望业主们商议好，借此次机会，共同出资将管道整体改造完成。