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物业管理企业的营业成本是指企业在从事物业管理过程中 ，工程检测委托。欢迎下载！
物业管理企业的营业成本是指企业在从事物业管理过程中，为物业产权人、使用人提供维 修管理和服务所发生的各项直接支出。
包括：①直接人工费，包括安全保卫、清洁绿化、 共用设施维修管理人员的工资、奖金、津贴及福利费等;②直接材料费，包括企业从事物业 管理活动中直接消耗的各种低值易耗品、物料用品等;③间接费用，即企业各物业管理单位 为组织和管理本辖区物业管理活动所发生的共同费用，包括物业管理单位管理人员的工资 、奖金、津贴、福利费、交通运输费、固定资产折旧费等。
[例27]ABC物业管理公司一月份以银行存款支付清洁费2000元、绿化植树费1 500元、治安费800元，并从银行现金提取发放服务人员工资4 000元。
(服务人员应通过“应付工资”账户) 会计分录如下： 借：主营业务成本8300 贷：银行存款4300 应付工资4000 提取现金发放工资时 ①借：现金4000 贷：银行存款4000 ②借：应付工资4000 贷：现金4000 [例28]按服务人员工资产的14%计提福利费。
借：主营业务成本560 贷：应付福利费 560管理使用的固定资产 借：管理费用 贷：累计折旧 生产使用的固定资产 借：制造费用/生产成本 贷：累计折旧
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心碎了
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