物业管理公司岗位设置.doc

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物业管理公司岗位设置 物业篇
第一章　物业部岗位设置及其职责 　
1．物业部的主要工作职责是什么？ 　
2．物业部需要设置哪些岗位？ 　
3．物业部主管的岗位职责是什么？ 　
4．物业部副主管的岗位职责是什么？ 　
5．物业部文员的岗位职责是什么？ 　6．高级物业助理的岗位职责是什么？ 　7．物业助理的岗位职责是什么？ 　8．高级车辆管理员的岗位职责是什么？ 　9．车辆管理员的岗位职责是什么？ 　10．高级消防助理的岗位职责是什么？ 　1
1．消防助理的岗位职责是什么？ 　1
2．保安领班的岗位职责是什么？ 保安管理的岗位和职责
一、保安队长的岗位职责
（1）遵守国家法律，贯彻党的方针政策，负责保安部的日常工作，向管理处经理负责。

（2）树立全局观念，有较强的组织、协调能力。

（3）加强保安部的管理，健全各项管理制度，落实岗位责任制，提高各岗位人员的服务意识和业务水平。
（4）善于发现问题和处理问题，并有较宽的知识面。
（5）以身作则，在员工中有较高的威信，乐于奉献。
（6）爱岗敬业，勇于承担责任。
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二、门岗保安员的岗位职责
（1）保持良好的形象及精神状态，注意仪容仪表、礼节礼貌。

（2）维持出入口交通秩序，引导车辆、行人有序地出入，做好值班记录。

（3）服务热情周到，做到文明执勤，有问必答。
（4）严格控制违禁品和违反装修规定的工具、材料进入小区。

三、巡逻保安员的岗位职责
（1）熟悉小区的环境和治安特点，保持高度警惕，严防破坏事件发生。

（2）熟悉巡逻区域内各类设备、物品的放置，发现可疑情况立即查明。

（3）在整个小区范围内巡查，及时发现问题，及时处理。
（4）对一些小区的治安黑点等重点巡视。
（5）加强对消防设施的检查，熟悉消防器材的使用。

四、车场管理员的岗位职责
（1）严格遵守停车场的规章制度。

（2）负责停车场的汽车、摩托车、自行车的管理。

（3）做好车