深圳地铁地下商业物业经营策略研究_83页.doc

深圳地铁地下商业物业经营策略研究_83页.doc 帮助深圳地铁公司增进对深圳商业物业市场的了解，设计地铁商业物业的概念和提出市场定位，推荐合理的经营模式，估算地铁商业物业经营的效果，为地铁公司的相关决策提供充分依据。

深圳地铁地下商业物业经营策略研究 目 录
一、前言.......................................................5 1.背景.........................................................6 2.范围、目的 ...................................................6 2.1范围、分类.................................................6 2.2目的.......................................................7 3.技术路线和方法...............................................8 3.1技术路线...................................................8 3.2方法.......................................................8
二、地铁沿线地下商业物业开发利用的特点及案例研究.…..……………..…11 1.地铁地下商业物业开发经营的特点..............................12 1.1地铁相关资源的开发具有明显的交通优势......................12 1.2处于特定时空条件下的地铁站内商业具有市场独占优势..........12 1.3地铁内商业的发展与地面商业发展状况密切相关................12 1.4地铁内商业和地铁商城运营的局限性..........................12 2.几个城市地铁地下商业研究....................................13 2.1上海的经验与做法.........................................13 2.2广州的经验和做法.........................................15 2.3北京的经验和做法.........................................17 2.4香港的经验和做法.............................