业主私家车停小区丢失 法院判物业赔数万元.doc

业主私家车停小区丢失 法院判物业赔数万元.doc 物业管理案例
☆业主私家车停小区丢失 法院判物业赔数万元！☆ 业主私家车停小区丢失法院判物业赔数万元！ 缴纳停车管理费后，汽车在小区内丢失，小区物业该不该担责？昨日，郑州市管城区法院一 审判决一起类似案件时，判决小区物业担责两成。
信先生家住郑州市石化路美景天城小区，该小区的物业是郑州美城物业服务有限公司（以下 简称“美城物业”）。
2007年12月30日，信先生向美城物业缴纳了2008年1月1日至6月1日的车 位停车管理费600元，并办理了智能停车卡一张。
信先生说，今年1月22日，他发现汽车丢失。
警方证实轿车是在小区内丢失的。
之后保险公司 赔付了12.4万元。
接着信先生把美城物业告到了法院，要求他们赔偿车辆损失费17.7万元。
郑州市管城区法院审理后认为，美城物业向信先生出具的收据上注明，600元是“车位停车 管理费”，物业理应保证信先生的财产安全。
信先生车辆刷卡进小区时有数码照片显示，出 小区时没有相关资料，说明物业没有尽到严格的审查义务，应承担责任。
被盗车辆被估价为15.5万元，由于保险公司已经赔付了80%，物业公司还需要赔偿3.1万元。
另外，信先生请求美城物业赔偿其车辆购置费2.2万元。
但法院认为2.2万元里还应扣除车辆 已折旧部分，实际需要赔偿的购置费是1.55万元。
法院最后判决，美城物业应当赔偿信先生 4.65万元。