【4】国务院--物业管理条例.doc

【4】国务院--物业管理条例.doc 上海市物业费，物业管理收费和执行标准；业主大会相关的法规，缺物权法（因为太好搜就不放了）；2010年新规定，2011年4月1日执行的上海市住宅物业管理规定
物业管理条例是国家为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人 民群众的生活和工作环境而制定的管理条例。
目录[隐藏] 简介 颁布背景和目的 国务院关于修改《物业管理条例》的决定 正文（最新版） 相关解读 各方反响 简介 颁布背景和目的 国务院关于修改《物业管理条例》的决定 正文（最新版） 相关解读 各方反响 　　 [编辑本段] 简介 　　中华人民共和国国务院令 　　第504号 　　现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。
　　总　理 温家宝 　　二○○七年八月二十六日 [编辑本段] 颁布背景和目的99jianzhupprar 　　 我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐 渐转变成个人所有。
与此同时，原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐 渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。
　　 在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。
目前，全国物 业管理企业飞速增加。
它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管 理水平，扩大就业起着积极的作用。
同时，也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加 以解决。
　　目的： 　　 明确业主、物业管理企业和物业开发建设单位的权利、义务，规范物业管理企业的行为以 及业主大会、业主委员会、职责、运作，保护业主的共同利益，为改善人民群众的生活和工 作环境创造良好的条件。
[编辑本段] 国务院关于修改《物业管理条例》的决定 　　根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改： 　　
一、将第十条
第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县 人民政