最新2011年物业管理师考试试题含答案.doc

最新2011年物业管理师考试试题含答案

2011年物业管理师－全真模拟试题(北京) 　　
一、单选题（每题1分，满分60分） 　　
1、物业管理起源于19世纪60年代的（C　）。
　　A.德国 　　B.美国 　　C.英国 　　D.法国 　　
2、（B　）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
　　A.物业管理 　　B.房地产 　　C.不动产 　　D.单元性地产 　　
3、因为物业具有（B　 ），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协 调一致。
　　A.稳定性 　　B.固定性 　　C.耐久性 　　D.多样性 　　
4、物业管理是围绕着创造（C　）这一中心开展各项工作的企业行为。
　　A.经济效益 　　B.社会效益 　　C.安居乐业 　　D.保值增值 1　　
5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D　）。
　　A.维修 　　B.管理 　　C.经营 　　D.服务 　　
6、物业管理的主要内容不包括（A　）。
　　A.财务管理 　　B.保洁管理 　　C.环境经营 　　D.车辆管理 　　
7、房屋装修规划、设计由（ C　）进行。
　　A.房地产开发商 　　B.房地产行政管理部门 　　C.业主和使用人 　　D.物业管理公司 　　
8、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这 体现了物业管理的（ A　）原则。
　　A.产权“经营权分离 　　B.业主之上 　　C.专业高效 　　D.公平竞争 2　　
9、物业管理企业可以根据需要通过（ B　 ）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。
　　A.承包 　　B.签订合同 　　C.双方协商 　　D.中介 　　
10、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和 使用人感到（A　）。
　　A.质价相符 　　B.能够接受 　　C.价格优惠 　　D.价格偏低 　　1
1、物业管