(京价(房)字[1997]第398号)北京市物价局北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费.doc

(京价(房)字[1997]第398号)北京市物价局北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费

北京市物价局北京市房屋土地管理局 关于房地产中介服务收费的通知 （京价（房）字［１９９７］第３９８号） 　　(一九九七年十一月二十八日） 各区、县物价局、房屋土地管理局，各房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构： 　　 根据国家计划委员会、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格［１９９５］９７１号）和 国家计划委员会、国家土地管理局《关于土地价格估收费的通知》（计价格［１９９４］２０１７号） 文件精神，结合《关于房地产中介服务收费的通知》（京价（房）字［１９９６］第３９６号）一年来试 行情况，现对我市房地产中介服务收费的有关规定修订如下： 　　
一、凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构，为企事 业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理 、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。
　　
二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，根据不同情 况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。
实行政府定价和政府指导价的收 费标准、收费项目，由北京市物价局会同北京市房屋土地管理局制定。
　　
三、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按 照标的总额采取差额定率分档累进制。
具体收费见附表
一、二。
土地价格评估中 的宗地价格评估收费按附表一标准执行；基准地价评估收费按附表二标准执行。
　　每宗房地产价格评估收费不足３００元的，按３００元收取。
　　 为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的５ ０％计收评估费。
　　清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的３０％计收评估费。
　　 因征用拆迁对