北京市房屋租赁合同(2012版).doc

北京市房屋租赁合同 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议
北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况 　　（一）房屋坐落于北京市亦庄锋创科技园一号楼1102号房屋 ，建筑面积 55 平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有 房屋买卖合同，房屋所有权人姓名或名称： 安静 ，房屋，未设定抵押权。
　　（三）租赁用途： 生活居住 ，居住人数为： 1人，最多不超过 2 人。
　　（四）室内设施： 　　
1、海尔牌空调一部（1.5匹/全新）； 　　
2、海尔牌热水器一台（全新）； 　　
3、抽油烟机一台（全新）。
　　
第三条 租赁期限 　　（一）房屋租赁期自 2013 年 6 月 22 日至 2014 年 6 月 21 日，共计 1 年整。
甲方于签订本合同当日将房屋按约定条件交付给乙方。
甲移交房门钥匙一把，水卡一张，电卡一张，门禁卡一张。
本合同自自双方签字日生效。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求,并于重新签订房屋租赁合同。
　　
第四条 租金及押金 　　（一）租金标准及支付方式： 2200 元/月，租金总计：人民币 26400元 。
　　支付方式：现金及银行汇款，押 1付 3 ，各期租金支付日期: ， ， ， ， 　　（二）押金：人民币 2200元整， 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　 　　
第五条 其他相关费用的承担方式 　　租赁期内的下列费用中， 供暖费、物业管理费 由甲方承担，水费、电费、电话费、电视收视费、上网费等消耗性支出由乙方承担。

第六条 房屋维护及维修 　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
 　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 　　
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租 乙方不得将房屋转租给其他
第三方，如乙方违约需承担相应违约责任。

第八条 合同解除 　　（一）经甲乙双方