房地产市场调查报告.doc

房地产市场调查报告 ，调查报告。
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房地产市场调查报告 为了进一步发展我国的房地产业，有关部门对我国城市居民的居住情况进行了一次调查，其调查结果如下： 　城市居民目前住得怎样 从调查所涉及的范围看，20个城市居民以居住楼房为主，87.7%的家庭住房为无电梯式楼房， 只有3.7%的家庭住在有电梯的商品房里， 还有8.2%住在平房，另有一小部分处于卫生间或厨房共享的合住状态。
由于房改不断深入，目前居民住房私有化比例已达59.3%，超 过半数；18.2%向房管所租用房屋；11.5%租住单位的房子。
住房面积多数在40-80平方米之间。
　多少都市人准备买房 1　　据调查，五年内准备购房的都市人占调查城市总体的21.9%，其中以经济适用房和商品房为主，预购面积在70-150平方米之间， 可承受价格以每平方米1000-2000元为主体， 辅之以每平方米500-1000元及2000- 3000元的价格。
购房资金将主要来源于家庭储蓄，政府及银行贷款也占据一定比例。
　　有了产权房，还买房吗 　　数据显示，调查总体中59.3%的家庭拥有住房产权，住房面积在20-80平方米不等，多为
2、3或4口之家，其中以居住面积在50- 80平方米所占比例为最高，20- 50平方米居住面积位居其次。
还有小部分家庭或个人从单位或私人处租房。
那么，是不是只有这一小部分的租房者才是房产预购对象 呢？调查结果显示并不尽然。
调查显示，在已拥有产权房的家庭中，23.3%预计在五年内购房，20.1%预计明年购房，商品房及经济 适用房仍占预购主导地位。
　　 调查显示，无产权房家庭主要希望购买80平方米以下的房子，属一期置业，为解决生活问题；而已拥有产权房的家庭则希望购买更大 的房子，属二期置业，为改善生活质量。