住楼附近盖高楼地基施工打桩对邻近楼房有影响么?＿已解决(2)

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网友的回答： 久久建筑网对此不承担任何保证责任。久久建筑论坛网址　http://bbs.99jianzhu.com 欢迎大家前来交流探讨！ 你好！我是一名工程师！这是工程队伍在建造楼房时打地下桩基础，属于预制桩的一种！严格来说用机器砸水泥管时所产生的强烈震动不会对附近楼房产生结构方面的伤害！因为在此处楼房建造之前，必须经当地部门勘测单位严格勘测后才能得出建造楼房的地下依据，然后由建设单位经过多方技术人员计算才能得出建造楼房的科学依据，这种计算包括采用的基础类型，以及新楼房对附近楼房的影响程度，最后才能得出能否在某地建造楼房和采用何种方法的设计参数。但是根据你所描述的以上现象，感觉比一般建造工程时所产生的后果严重。而且好象已经影响到你们的日常生活。建议你可以去本地的《建筑质量监督站》反映一下，并询问此工程的相关问题。在此提醒一下；如果是属于国家允许建房征地，开发商必定会走以上过程。 网友的回答： 久久建筑网对此不承担任何保证责任。久久建筑论坛网址　http://bbs.99jianzhu.com 欢迎大家前来交流探讨！ 危害是肯定有的,比如最直接的噪音呵呵........首先要看你们那里的地质情况......就你说的情况看目前没有太大影响,但是工程竣工之后在今后的使用中可能会发生影响.......我不认为那个是预制桩基础和挤土桩.......10+层的楼,预制桩不太可能,另外用砸水泥管挤土好象这样的工艺基本不用咯......我设计就采用CFG复合地基 这种形式比较好 效率高而且不扰民,利于环保.很有可能就是一种沉管人工挖孔灌注桩....具体解决的办法,1你们可以去找开发商(建设单位),与他们协商和咨询.2,与施工单位沟通,尽量减小噪音.3,到环保部门咨询.4,找该地区建委说明该情况.并寻求解决的办法.我个人的看法是:主要是噪音问题.....对你们的基础或地基的不会有影响......因为我没看到地质勘探报告所以不好说... 网友的回答： 久久建筑网对此不承担任何保证责任。久久建筑论坛网址　http://bbs.99jianzhu.com 欢迎大家前来交流探讨！ 从理论上说,间隔16米不致对已建楼房产生安全影响.但问题是;1.选择有如此大震动的桩基施工方法显然是不恰当的.单凭建筑施工的燥音污染就可要求补偿,肯定超过了相关规定了,可向当地环保局申诉解决.不管是不行的,必要时可起诉.2.完全可采用没有震动的桩基.如为刚性桩,即用桩承重,也就是纯粹的"桩基".可用钻孔灌注桩,预指桩可用静压桩,如果是地基处理,那用CFG桩就不会有震动.3.要说一点对已建成的建筑的安全影响也没有,也是不科学的.影响不一定立即显示,而且总比不如此震动要有害吧.以上后二问题,可到当地建设局申诉,寻求一个恰当的解决办法.对政府部门,要抱好的态度去申诉.力争能得到重视并获得令人满意的解决.开发商,没有什么客气可讲的!坚决要求补偿,燥音超标嘛,那还得了.不补偿是决不行的!看建设局的处理结果,必要时还应要求签定一个协议,一旦房屋出了问题,开发商应负一切责任!总之,不能就这样算了.老百姓的权益必须得到保护!读了手动学长的回答,很受启发.我们都是搞工程的,现在对那个桩基的基本情况还没有弄清楚,所以也很难说得明白.不论怎么说,我认为那个设计和施工是有问题的,不论是属地基处理,以提高地基承载力,还是刚性桩,属于真正的桩基,用夯击法来施工是一大失误.如属增加承载力,CFG桩完全可以,没有震动.如是刚性的桩基.要用预制桩的话,不论什么样的桩型.静压桩现在已很普遍使用,为什么非得夯击?要是查什么规范或资料,很可能会得出没有对房屋安全有影响的结论.可是谁都清楚,那怎么会没有影响呢?我过去曾经参加处理过类似问题,最后没有一例不是老百姓申诉后得益的!不是改变设计和施工方法,就是给老百姓赔偿.是的,这样问题的处理很麻烦.要有科学数据来说明究竟有没有影响比较麻烦,但是开发商如果拿不出证据,我认为就应该对老百姓的要求认账.当然这与当地建设局的态度有很大关系.我看楼主是否可请一个熟悉地基基础设计和施工的技术人员,向开发商要来整套包括地质勘察资料在内的全部资料.认真细致地研究一番,再有理有据地向建设局,环保局和开发商交涉.我就不相信这种明显属设计不当和开发商应负责任的是,对老百姓受到的侵害可以不予置理!为了认真负责起见,我又学习了其他四位的回答,并作了认真的思考.现在我可以肯定是管型预应力混凝土预制桩了.那种桩用锤击法施工,完全是错误的,一来燥音大,扰民:二来桩头很容易损坏:三来用静压法对确定桩的承载力比较方便,在施工中易于掌握桩深.我在去年参加了一次这种桩的质量鉴定.现在北方也已相当普遍运用.我就是在北方的.既然如此,那么采用锤击法就明显错误.谁犯了错误谁负责,.开发商要对扰民的燥音造成的精神损失负责,还有什么可说的?至于要改变施工方法对开发商造成的损失.老百姓就管不着那么多了!现在据我所知,这种桩根本不应在居民区内用锤击法施工,这是普通常识,对专业人员而言,不可能不知道.故意如此,不负责任是绝对不行的.我想应该积极地同时也要理性地,采取既不软弱又不太过强硬的方式方法去交涉.力争有个较好的理想结果. 共4页: 上一页 1 2 3 4 下一页 QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 更多

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