地下室土建监理细则.doc

地下室土建监理细则 ，希望对大家有所帮助。
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一、工程特点 　　本项目为宁波市南站广场下的地下室车库，建筑面积约11685.9平方米，停车数量约151辆，本工程±0.000（地下室顶板结构标高最低处）相当于黄海标高为2.900M，建筑等级为二级，合理使用年限为50年。
　　1）地下室地基及基础 　　基础施工应确保基坑和支护的安全，基坑开挖应分层渐进至设计标高，以防基坑内部高差过大，形成坑内土体滑坡至使工程桩偏位、倾斜甚至断裂，同时基础施工中应注意地下水位的控制和基坑内集水排水的畅通 　　基础施工中混凝土浇筑须采取适当的降温措施，并设置后浇带 　　基础筏板下做：200厚片石；150厚C15素混凝土垫层 　　防雷接地系统要求柱（或剪力墙）钢筋从上至下都有良好的连接，防雷接地埋件应与主筋焊接，所有与屋面避雷带连接的主筋均应与基础筏板主筋焊接。
　　2）本工程的装饰做法： 　　①车库地坪，汽车坡道做法：素土夯实，200厚大片，150厚C10（坡道面做80宽，6深齿口）混凝土垫层，钢筋混凝土现浇板，永凝防水涂料一道，面层撒干水泥表面压光60厚（最薄处）C30，防油渗混凝土（内配φ4@50）随捣随抹平，上刷耐磨涂料一层。
（所有汽车坡道只考虑开小型车） 　　②车库地坪，汽车坡道踢脚做法：6厚1：2防油渗水泥沙浆面层，压实赶光，6厚1：3水泥沙浆底层，扫毛（踢脚高150） 　　③卫生间地坪做法：素土夯实，200厚大片，100厚C10，混凝土垫层，钢筋混凝土现浇板，永凝防水涂料一道，420厚1：8焦渣垫层并找坡，28厚1：3水泥沙浆找平层，2厚特种胶粘合剂，10厚防滑地砖面层，纯水泥浆擦缝 　　⑤卫生间墙裙做法：墙体，20厚1：2.5水泥沙浆找平层，28厚1：3水泥沙浆找平层，2厚特种胶粘合剂，5厚普通磁砖面层，纯水泥浆擦缝（1800高） 　　3）顶板做法：30厚石材面层，纯水泥浆擦缝，20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆层，75厚1：8焦渣垫层，20厚1：2水泥砂浆层，无纺布保护层，1.2厚SAR-PVC，35厚C15细石砼（内配4@150）找平层，钢筋混凝土楼板（按要求掺TEA微膨胀），找0.5%，0.7%坡，永凝防水涂料一道，水泥纸筋灰底，纸筋灰面，环保白涂料二度 　　4）侧墙做法：20厚1：2水泥砂浆层，无纺布保护层，1.2厚SAR-PVC，20厚1：2.5水泥沙浆找平层，钢筋混凝土侧墙（按要求掺TEA微膨胀），永凝防水涂料一道，白涂料刷白二度，纸筋灰面，水泥纸筋灰底 　　5）地下室两道防水：底板、外墙、顶板做防水混凝土；永凝防水涂料一道。
桩基、预留通道、各种管道穿墙等防水节点做法均参见96SJ301《地下建筑防水构造》。

二、编制依据及引用规范标准 　　
1．建设部关于发布国家标准《建设工程监理规范》（GB50319－2000）的通知（建标［2000］277号） 　　
2．《浙江省建设工程监理管理条例》（1999年10月1日） 　　
3．宁波市城乡建设委员会（市建市［2002］463号）文件《宁波市工程建设施工阶段监理实施细则》（修订版） 　　
4．建设工程委托监理合同（QGD－020201） 　　
5．施工承包合同 　　6．施工图、建设工程放验线测量资料及岩土工程勘察报告等有关文件 　　7．《建筑地