宾馆监理细则.doc
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HHH宾馆工程 编制： 批准： XXX工程建设监理事务所 2003年9月 目录
第一章工程监理概况 1
一、工程概况： 1
二、监理范围和目标： 1
第二章：监理工作内容、目标、依据、方法和程序 1
一、监理工作内容： 1
二、监理工作目标： 2
三、监理依据： 2
四、监理方法： 2 (一)事前监理： 2 (二)事中监理： 2 (三)事后监理： 3
五、监理的程序： 3 (一)有关监理指令： 3 (二)验收的程序： 3 (三)签证的程序： 3
第三章主要监理措施和控制手段 4
第一节投资控制 4
一、投资控制的原则： 4
二、投资控制的主要内容： 4
三、投资控制的主要措施： 4
第二节进度控制 4
一、进度控制的原则： 4
二、进度控制的内容： 4
三、进度控制的主要措施： 5
第三节质量控制 5
一、质量控制的原则： 5
二、质量控制的主要内容： 5
三、质量控制的主要措施： 6
第四章关键工序工程质量监理方案 7
一、振动沉管灌注桩的监理方案 7 监理工作流程 7 监理工作的控制要点及目标值 7
二、柱梁工程 9 l、模板工程 9
2、钢筋工程 10
3、混凝土工程 10
三、砌体工程 11
（1）、墙身砌体了程常见的质量问题有： 11
（2）、监理控制措施 11
四、楼地面工程 12
1、楼地面工程常见的质量问题有： 12
2、监理理控制措施； 12
五、门窗工程 13
1、门窗工程常见的质量问题有： 13
2、监理控制措施 13
六、装饰工程 14
1、装饰工程常见的质量问题： 14
2、监理控制措施 14
七、屋面工程 15
1、屋面工程常见的质量问题； 15
2、监理控制措施： 15 八水电安装施工与质量控制 16 （一）、水电安装施工质量控制的方法 16 （二）、电气设备工程质量预控 17 （三）、给排水工程质量预控 18
第五章监理工作制度 19
一、总监理工程师负责制： 19
二、会议制度： 19
三、监理日记 19
四、监理周报(必要时或特殊情况下) 20
五、建设监理月报 20
六、工程开工申请制度： 20
七、施工图会审及设计交底制度： 20
八、施工组织和施工方案报审制度： 20 九、工程材料、半成品质检制度： 21 十、隐蔽工程验收制度： 21 十
一、工程变更签证制度： 21 十
二、工程款支付签审制度： 21 十
三、工程质量事故处理制度： 22
第一章工程监理概况
一、工程概况： 本工程为HHH宾馆工程，位于HH市NB大道、HZ路及DQG之间，总建筑面积约为2****.**M2，其中地下室为4***.**M2，地上2****.**M2，建筑层数地上九层，其中裙房二-三层，地下一层，总造价为*****.**万元.本工程为框架结构，基础采用预应力管桩。
由HH市DDMM责任有限公司开发建设，YY省建筑设计研究院设计，由YY省CC建设集团公司承建。
二、监理范围和目标： 监理范围：依据招标文件的要求对本工程的桩基、土建和建筑安装工程实施全过程的监理。
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闹钟
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