成品保护监理细则.doc
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B13 工程 监理实施细则 （成品保护） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理安全措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 成品保护监理实施细则 －、专业工程特点： 根据所监理工程进度，分阶段编写专业工程特点。
主要施工阶段包括：建筑装饰装修、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑。
现场成品、半成品保护关系到建筑产品交验时间、工程收尾阶段各承包方施工成本、 工程验收时建筑产品最终质量。
对此建设方、监理方及各总分包单位必须高度重视。
采取切实可行的、行之有效的成品保护措施。
编制依据： 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GBSO32-2001 《建筑施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《玻璃幕墙技术规范》JGJ102-2003 《铝合金门窗工程技术规程》DGJ32/J07-2009 《成品住房装修技术标准》DGJ32/J99-2010 《成品保护工作要点》（甲方如有文件要求列入）
二、监理工作流程： 熟悉相关验收规范及环境污染控制规范及建设方《成品保护工作要点》 审查承包方报审的成品保护施工方案 监控验收外墙面清理满足幕墙施工外墙粉刷要求 组织专题会宣讲成品保护重要性并对各总、分包单位具体布置、交底组织两级成品保护班子。
巡视监理。
监控、检查现场各总、分包单位：装修、铝合佥门窗、幕墙、土建粉刷等。
对各自半成品、成品具体保护措施是否符合验收规范和建设方《成品保护工作要点》要求。
监控、检查各总、分包单位布置宣讲成品保护重要意义、建立成品保护组织机构、制定成品保护制度规章、制定消防安全和现场安全保卫措施。
巡视监理。
监控、检查现场施工人员、安全保卫人员认真执行成品保护制度、消防和安全保卫措施要求。
协调成品保护工作中各总、分包单位间向题、矛盾。
三、监理工作控制目标及控制要点： （一）成品保护监理工作目标；
1、质量目标：确保工程竣工验收时建筑产品质量达到施工合同要求。
建筑室内外不 出现因成品保护
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学流泪
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