涪陵工商局职工住宅监理实施细则.doc
内容介绍
涪陵工商局职工住宅监理实施细则 ，监理单位编制一个项目的监理实施纲要,就等同于一个企业的年度目标规划.。欢迎下载！
重庆市工商局涪陵区分局职工 集资住宅楼 质量监理实施细则 （施工阶段） 项目总监理工程师： 编制人： 重庆市恒正建设监理有限公司 编制日期：二00五年九月十二日 目录
一、专业工程的特点
二、监理工作的流程
三、监理工作的控制要点及目标值 （一）地基与基础工程（人工挖孔桩） （二）主体砖混结构
1．模板工程
2．钢筋工程
3．钢筋手工电弧焊
4．电渣压力焊
5．砼工程
6．预应力空心板安装
7．砖墙砌筑 （三）外墙涂料工程 （四）铝合金门窗安装工程 （五）内墙、天棚一般抹灰工程 （六）楼地面水磨石工程 （七）屋面工程 （八）建筑电气照明安装工程 （九）室内给排水管道安装工程
四、监理工作方法及措施 。
五、加强安全管理的措施 重庆市工商局涪陵分局职工集资住宅楼 施工阶段监理实施细则
一、专业工程的特点 重庆市工商局涪陵分局职工集资住宅楼工程，施工质量的好坏直接关系到业主的切身利益，因此监理必须把好工程质量关。
人工挖孔桩、钢筋隐蔽工程是关键的质量控制点，监理人员必须以"旁站"的方式跟踪检查，与施工班组同作息。
二、监理工作的流程
1．工序交接检验流程
2．工程变更处理流程
3．进度控制流程
4．工程款支付控制流程
5．索赔处理流程
三、监理工作的控制要点及目标值 （一）地基与基础工程：人工挖孔桩
1．质量标准
（1）保证项目 1）原材料要求：水泥、钢材具有合格证或试验报告单，还必须按监督计划的要求送检，待送检报告取回合格后方可使用。
砂、石子含泥量必须符合规范要求。
2）桩基土质：岩石试验结果必须达到设计地耐力，且土质内无分层、裂隙、滑层、裂缝等缺陷。
3）砼试块应在浇灌地点随盘取样，试块组数严格按监督计划执行，强度必须满足设计要求。
4）桩孔直径和深度必须达到设计要求。
（2）允许偏差项目 序号 项目 允许偏差值（mm） 1 桩位（中心）轴线 10 2 桩垂直度 5/1000 3 钢筋笼直径 ±10 4 钢筋笼长度 ±100 5 主筋间距 ±10 6 箍筋间距 ±20
2．应注意的问题
（1）孔壁坍塌：因桩位土质不好或地下水渗出造成孔壁土体坍塌，遇此情况，应浇筑砼护壁或用砖封堵。
（2）孔顶部为防止土石方或地面水渗入桩内，应砌300-400mm高的砖或素砼挡水圈，对较深的桩（一般深度超过4m）应用风鼓作空气调节工具。
（3）验收后的桩应清除孔底的积水和残渣，立即封底。
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爱，中央
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