质量通病防治监理细则.doc
内容介绍
质量通病防治监理细则 ，建筑类。欢迎下载！
一、 工程概况
新港名兴花园一期（Ⅱ、Ⅵ标段）工程位于扬瓜路与开发路交叉口东南，由苏州新港建设集团扬州分公司投资建设。
该工程建筑面积共38200m2。
其中D20#楼2698.61m²，D21#楼1375.45m²，D24#楼5007.8 m²，D2
8、29#楼2195.88 m²，D30#楼3994.4 m²，D3
1、32#楼2675.1 m²，D3
3、34#楼3115.38 m²，D3
5、37#楼3266.32 m²，D36#楼3251.08m²。
该工程为多层建筑，全框架结构，独立基础及有梁式条基；墙体采用非承重粘土空心砖、粘土空心砖、蒸压加气粉煤灰砌块砌筑；外墙为涂料、面砖；住宅楼地面为水泥砂浆楼地面、楼梯间楼地面为防滑地砖，屋面为多彩油毡瓦坡屋面、SBS防水平屋面；墙面、天棚为水泥砂浆面层；防火门、铝合金门窗。
理措施
（一） 墙体防裂措施
悦城华府住宅小区工程 质 量 通 病 防 治 监 理 细 则 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
一、编制依据 本实施细则根据江苏省建筑工程质量通病防治标准编制
二、控制措施 （一）墙体防裂措施
1、砌筑砂浆应采用中粗砂。
2、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可将其补砌挤齐；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
3、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。
4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
5、框架填充墙拉结筋间距应满足砌块模数要求，不得折弯压入灰缝。
（二）现浇板防裂措施
1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。
2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应小于8%。
3、预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的掺量不宜大于15%。
4、现场要备有砼坍落度桶，预拌混凝土进场时逐车检查入模坍落度，高层住宅不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。
5、砼浇筑前必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应采取可靠措施控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋的位置，特别是上层负弯矩的位置。
6、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在上下钢筋之间），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Φ6＠150、宽度不小于450mm钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中。
7、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土初凝前进行二次压抹。
8、现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。
9、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。
当混凝土强度小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运，堆放重物。
吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
10、现浇板的板底应采用免粉刷措施。
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1、模板及支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。
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2、砼浇筑施工缝的位置和处理、后浇带的位置和砼浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700-1000mm。
后浇带的砼浇筑应在主体结构浇筑60d
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