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凯德龙湾房产营销企划概述.TXT
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暂无
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2021-07-20
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.TXT
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建筑论坛：
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osprh
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凯德龙湾房产营销企划概述.txt,凯德龙湾营销 凯德龙湾项目 凯德龙湾开发 凯德龙湾介绍。
凯德龙湾房产营销企划概述凯德龙湾简介：凯德龙湾，地处杭州城市中心，毗邻杭州申遗工程京杭大运河一线。
凯德龙湾仅余席尊遇城市府邸?br>盎统叨仍肌，—层石材外观沉稳建筑，融汇于包含九大主题的景观园林之中，为奢居城市的峰层人物，奉上城市核心约万┚氯Σ懔煊颉?br>凯德龙湾营销企划：房地产营销策划：营销筹划主要包括了三局部效劳内容：市场定位与产品设计定位，市场推行筹划，项目销售筹划项目销售阶段。
因此，房地产营销策划流程可以分为以下几个阶段。
房地产营销策划流程第一阶段：初步调查 与项目方初步接洽，对项目停止初步调查，控制根本状况和信息，对项目的可操作性做出初步结论。
、对项目方提供根本资料包括项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划、开展商、投资商背景实力、项目的开展意向等初步停止理解，肯定初步印象； 、依据项目的情况、开发进度，初步拟定调查内容、范围； 、依据项目的详细状况和拟定的调查方案，立刻成立专案项目组赴实地停止初期市场调研； 、剖析项目自身能否具有可操作性。
初步探查是肯定项目开展方向的前期定位问题和研讨范围，作为将来正式调查根底。
重点针对项目所在的城市功用定位、城市特征、人口数量、经济开展、城市旅游业、历史、现状、土地资源、开发商、管理方的状况以及对区域房地产市场的初步理解。
、提进项目操作的总体思绪。
房地产营销策划流程第二阶段：签署工作协议 肯定项目操作的总体思绪后，则与项目方洽谈协作事宜，签定《项目参谋效劳合同》或《销售代理合同》，明白协作双方、协作方式、协作内容、时间、权益、义务，付费规范与付款方等。
房地产营销策划流程第三阶段：实地调研 依据初步调查的结果，制定细致的正式市场调查方案，组成市调小组和筹划专家组。
市调小组开赴项目所在地做正式市场调查。
城市规划、城市经济特性、旅游特征、城市人口、旅游时节、年均旅游人口数量、城市消费程度、政治法律环境、房地产、酒店业和旅游业的细致调查；项目所在地段土地资源、旅游资源的共同优势与优势；市场、需求情况，价钱现状和趋向、产品类型及市场缺位与空挡、竞争对手的状况及销售渠道的调查；土地资源优劣状况、地块地形、地貌状态、工程进度、资金投放方案与进度、建筑建立规划与施行现状；依据深化的市场研讨剖析后，明白项目的形象定位、产品定位、价钱定位等，为项目开发提供实在可行的根据。
蓄水造势、开盘引暴市场等的详细操作手法、广告媒体的投放机遇、广告特征与效果把控、市场营销方
凯德龙湾房产营销企划概述凯德龙湾简介：凯德龙湾，地处杭州城市中心，毗邻杭州申遗工程京杭大运河一线。
凯德龙湾仅余席尊遇城市府邸?br>盎统叨仍肌，—层石材外观沉稳建筑，融汇于包含九大主题的景观园林之中，为奢居城市的峰层人物，奉上城市核心约万┚氯Σ懔煊颉?br>凯德龙湾营销企划：房地产营销策划：营销筹划主要包括了三局部效劳内容：市场定位与产品设计定位，市场推行筹划，项目销售筹划项目销售阶段。
因此，房地产营销策划流程可以分为以下几个阶段。
房地产营销策划流程第一阶段：初步调查 与项目方初步接洽，对项目停止初步调查，控制根本状况和信息，对项目的可操作性做出初步结论。
、对项目方提供根本资料包括项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划、开展商、投资商背景实力、项目的开展意向等初步停止理解，肯定初步印象； 、依据项目的情况、开发进度，初步拟定调查内容、范围； 、依据项目的详细状况和拟定的调查方案，立刻成立专案项目组赴实地停止初期市场调研； 、剖析项目自身能否具有可操作性。
初步探查是肯定项目开展方向的前期定位问题和研讨范围，作为将来正式调查根底。
重点针对项目所在的城市功用定位、城市特征、人口数量、经济开展、城市旅游业、历史、现状、土地资源、开发商、管理方的状况以及对区域房地产市场的初步理解。
、提进项目操作的总体思绪。
房地产营销策划流程第二阶段：签署工作协议 肯定项目操作的总体思绪后，则与项目方洽谈协作事宜，签定《项目参谋效劳合同》或《销售代理合同》，明白协作双方、协作方式、协作内容、时间、权益、义务，付费规范与付款方等。
房地产营销策划流程第三阶段：实地调研 依据初步调查的结果，制定细致的正式市场调查方案，组成市调小组和筹划专家组。
市调小组开赴项目所在地做正式市场调查。
城市规划、城市经济特性、旅游特征、城市人口、旅游时节、年均旅游人口数量、城市消费程度、政治法律环境、房地产、酒店业和旅游业的细致调查；项目所在地段土地资源、旅游资源的共同优势与优势；市场、需求情况，价钱现状和趋向、产品类型及市场缺位与空挡、竞争对手的状况及销售渠道的调查；土地资源优劣状况、地块地形、地貌状态、工程进度、资金投放方案与进度、建筑建立规划与施行现状；依据深化的市场研讨剖析后，明白项目的形象定位、产品定位、价钱定位等，为项目开发提供实在可行的根据。
蓄水造势、开盘引暴市场等的详细操作手法、广告媒体的投放机遇、广告特征与效果把控、市场营销方
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