2012年长沙市商业地产市场分析告之望城坡观沙岭商圈（九）.doc

2012年长沙市商业地产市场分析报告之望城坡观沙岭商圈（九）,为大家带来望城坡和观沙岭商圈的发展分析。。
年长沙市商业地产市场分析报告之望城坡观沙岭商圈九表格
年长沙市商业地产市场分析报告之望城坡观沙岭商圈九

摘要望城坡商圈地处长沙行政中心、大学城教育中心、麓谷高新区、岳麓山文化旅游区、长沙西站交通枢纽等五大中心的核心地。该商圈已建起了郁金香家居装饰建材广场、广大环球家具超市、湘浙


在这一期的系列的文章中，小编为大家分类剖析长沙各地域发展情况，先前为大家介绍了红星和星沙的商圈发展分析，详见《年长沙市商业地产市场分析报告之星沙商圈八》，今天小编继续为大家带来望城坡和观沙岭商圈的发展分析。

望城坡商圈


一商圈介绍
望城坡商圈地处长沙行政中心、大学城教育中心、麓谷高新区、岳麓山文化旅游区、长沙西站交通枢纽等五大中心的核心地。该商圈已建起了郁金香家居装饰建材广场、广大环球家具超市、湘浙小商品城、河西布匹市场、摩托车配件市场等各种专业市场，以及双鹤药业为龙头的销售总额超过亿元的现代医药物流配送基地。


二商圈前景
由于长沙西站的独特地理位置，望城坡成了长沙西站旁的的交通通衢之地。目前望城坡已经成了集长沙西大门二环、高速、国道、桥、公交、港口位一体，交通网络四通八达的地段，内联长沙城区，直达火车站和各主要街道，外系宁乡、常德、株州、湘潭、益阳、张家界等个市县，交通的发达为其注入了发展活力。


观沙岭商圈


一商圈介绍
随着市政府西迁，市府周边地区逐渐形成了一个新兴的经济发展增长带，也为观沙岭商圈带来了众多的发展商机。依托岳麓大道、金星路、银杉路、杜鹃路和北大桥桥头，重点发展商务、会展、商贸餐饮和高档房产等行业，构建岳麓新城楼宇经济核心发展区。该商圈已汇集了新一佳超市、沃尔玛超市、安居乐园建材超市、茉莉花大酒店、时代帝景大酒店，各大楼盘有滨江金座、盛大泽西城、郡原广场、湘腾城市广场、美林银谷、蔚蓝海岸、钰龙天下、北京御园。


二商圈前景
随着岳麓新城规划构架的进一步落实和完善，由于便利的交通、各项地产优惠措施，使得区域内房地产开发越来越火热。逐渐形成了一个新的经济发展增长极，带来了众多的发展商机。在吸引了房地产开发公司的同时，也吸引了大量置业者，人流迅速增多也为该区域的消费打下坚实基础。预计观沙岭商业中心未来将依托岳麓大道、金星路、银杉路、杜鹃路和北大桥桥头，重点发展商务、会展、商贸餐饮和高档房产等行业，建设商务楼宇，发展“总部经济”，构建岳麓新城楼宇经济核心发展区
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