消防设备使用及维护管理制度.doc

消防设备使用及维护管理制度 ，消防类资料。
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宜宾雅信物业管理有限公司管理性文 版本A/0编号 件 消防设备使用及维护管理制 名称页码1/4生效期 2009年12月2日 度 编制王宏更改审核批准 1.0目的 规范雅信物业消防设备使用及维护管理,明确各业务板块在消防系统使用及维护方面 的工作职能,保证消防系统功能的正常. 2.0范围 适用雅信物业有限责任公司管辖区域内。

3．0职责
3．1维保单位职责：
3．
1．1负责对消防控制系统报修信息进行处理。

3．
1．2负责按消防系统维护保养计划，对消防系统进行日常维护（清灰、除尘、螺丝 紧固）
3．
1．3负责定期对各业务板块进行消防知识的培训。

3．
1．4负责对商业板块消防故障原因的确定。

3．
1．5负责对消防系统维护材料计划的申报。

3． 2工程维修部职责：
3．
2．1负责协助维保单位按维保计划对消防设备进行维护。

3．
2．2负责对维保单位工作质量的监督和检查。

3．
2．3负责组织维保单位人员对各业务板块进行消防知识培训。

3．
2．4负责对消防水泵、水箱、风机及消防管道、普消管道、阀门、消火栓、接合器、消 防水带、消防水枪的维护管理。

3．
2．5负责定期对消防设备进行检查、测试，督促维保单位及时处理报修信息。

3．
2．6配合维保单位完成维护维护、维修材料的申购、领用。

3．3客服部（主要针对监控中心）职责：
3．
3．1负责中心消防控制主机的使用管理及表面维护（清洁）。

3．
3．2负责消防报警信息查证核实工作的指挥安排。

3．
3．3负责对消防报警及故障信息的收集记录。

3．
3．4协助工程维修部联系消防维保单位处理消防故障。

3．
3．5配合工程维修部及秩序维护部定期对消防系统的检查、测试。

3．
3．6协助秩序维护