考察方案(消防、安保、车场).doc
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考察方案(消防、安保、车场) ，考察方案,主要考察消防设备的运行情况。欢迎下载！
考察方案（消防、安保、车场）
一、全面观察、检查、了解消防系统及安防设备（监控系统、红外报警系统）、停车场收费系统的运行状况、以及管理方对设施、设备的维护、 保养情况； 观察设备：工作经验 检查设备：消防：主机操作、联动设备的控制模块监控：录像回放、拷贝、录像存储时间 了解设备维保费用、维保范围、
二、人员安排、岗位设置 根据现场实际情况：对保安岗位、车场管理员、中控员（根据当地实际情况）进行人员岗位安排 维修保养服务的消防设施共有8个系统
1、火灾自动报警、消防联动控制系统检测方法：
2、消防广播系统；
3、消防电话系统；
4、消火栓系统及水泵控制柜；
5、自动喷淋灭火系统及水泵控制柜；
6、消防电梯；
7、防火卷帘系统；
8、防排烟，通风空调系统及280度防火阀机械装置、70度防火阀机械装置；
1、防火卷帘门及机械设备不包含在内，接收远程控制信号在合同内。
2、远程设备、强电控制柜不包含维护范围内；但消防远程控制信号、信号接收在合同内 注：精心维护、科学检修小件自修，大件需工程判断 安防设备检查：监控系统、红外报警系统、 监控点位布置是否合理、（例如：加装一个广角探头、覆盖面扩大、不留死角） 红外报警系统、 重点:支出、收入预算（预算表） 支出预算：人员费用、设备维护、检测费用、外联费用、 人员费用： 根据实地考察情况制定保卫部或综合部组织架构、确定人员数量、 保安服务费、内保、中控员、车场管理员工资、 设备维护费用： 消防： 消防系统维保费用、消防设备检测（灭火器年检、探头清洗）、每年消防电气检测、消防演习（消防车、消防器材、）、消防宣传、建立义务消防 队（备用器材、自救式呼吸器、破拆工具、消防毛巾等） 安保： 监控系统维保费（监控探头更换、加装）、红外探测系统维保费、防汛物资、对讲机占频费、（外保甲方是
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猪仔
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