消防设计说明篇.doc
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东山68 消防专篇 广州瀚华建筑设计有限公司 设计证号：190502-sj 2009．01 消防专篇
1、设计依据 1.1《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2005版) 1.2《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ50084-2001(2005年版) 1.3《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(1997年版) 1.4《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 1.5《住宅建筑规范》GB50368-2005 1.6《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005； 1.7《七氟丙烷（HFC-227ea）洁净气体灭火系统设计规范》DBJ15-23-1999； 1.8《建筑设计防火规范》GB50016-2006
2、工程概况 2.1工程名称：东山68 2.2工程地点：广州市越秀区共和路68号地块 2.3建筑层数：地上29层，地下室3层。
2.4建筑高度：99.70米。
2.5工程概述： 本工程位于广州市越秀区共和路68号，项目用地南面为12米宽规划路，北面为中山一路，东面为南方铁道大厦，西面为15米宽规划路，用地中间有一条33米宽的规划道路贯穿用地，将用地分成东西两块。
基地位于广州中心城区，地理环境优越，具有极高的商业价值和环境景观，使该地块的开发项目成为广州市不可多得的高尚住宅。
本工程的总用地面积为10325平方米，总建筑面积为49952.6平方米，其中净用地面积6935平方米。
西临是南方铁道大厦，退用地红线6.5米，并留出4米的人行通道兼消防通道；南临12米规划路，退道路边线3米；北面是地铁部分的地面广场，因为本项目是属于与地铁合建的项目,故北面建筑边线压用地红线不退缩；南临33米规划路，退道路边线5米。
本工程分成东西区两个区。
东区为两栋一类高层塔式综合楼，地下3层，地上29层，其中首至五层为商业裙楼，六层为架空层，七至二十九层为住宅，总建筑高度为99.70米。
西区为地下3层，地上局部
1、2层的建筑，西区南面首层为地下车库出入口、地铁Ⅱ号出入口、非机动车库出入口，西区北面首层北面为地铁I-2号出入口、警务室、老人活动中心、开关房，二层为居委会、老人活动中心，总建筑高度为8.7米。
表1项目建筑物消防特征一览表 编号 项目 名称 建筑 性质 层数 建筑高 度（m） 建筑面 积（m2） 防火分类 耐火等级 备注 1 东区 高层综合楼 29层 99.70 41054 一类 一级 车位49个 西区 多层公用建筑 2层 99.70 8898 二级 车位99个
3、建筑及结构部分 3.1总平面布置： 本工程位于广州市越秀区共和路68号地块，项目用地南面为12米宽规划路，北面为中山一路，东面为南方铁道大厦，西面为15米宽规划路，用地中间有一条33米宽的规划道路贯穿用地，将用地分成东西两块，同时兼作为消防车道。
商业步行出入口分别设置在基地东、南、北面的规划路上，住宅步行出入口设置在西面的小区内部道路（4米宽消防通道）上。
建
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闹钟
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