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GC-19消防设施管理规定

重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件 文件编号：GC-19 版本号：A修改状态：生效日期：2002年7月1日 消防设施管理规定 1.0目的 为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高人员管理意识和 安全责任感。
2.0适用范围 物业公司所管理项目配置的所有消防设施设备。
3.0管理内容 3.1火灾自动报警系统 每双月在定期安全检查时对火灾自动报警系统主机面板，报警钮及车库防火卷闸门作 联动功能试验。
每半年检查喷头是否漏水、锈坏、玻璃球中有色液体是否变色、减少，如有异常，立即更 换。
如发现玻璃有被其他物质污染，立即清洁保持灵敏度。
每半年检查一次报警阀，要求打开警铃校验旋塞，30秒内应发出铃声报警。
3.2消火栓 室内消火栓 每双月检查消火是否锈蚀，有无渗漏、转动机构是否灵活。
室外消火栓 每双月对室外消火栓进行放水检查，对润滑部份擦洗加油。
3.3水泵接合器 水泵接合器每半年保养一次，检查转动机构是否锈死和密封是否老化。
3.4消防泵、喷淋泵 第 1页 共 2页重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件文件编号：GC-19 版本号：A修改状态：生效日期：2002年7月1日 按《水泵定期保养规程》执行。
3.5上述消防设施的检