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13-04-15
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4 原因分析
4．I 建筑墙体裂缝
几十年来很多研究者、建筑设计师对建筑墙体裂缝现象进行过大量观察、调查和研究分析，曾发表了大量文章分析建筑墙体裂缝的成因，并提出各种解决办法。这些研究将建筑墙体产生裂缝的原因归纳为三类：①地基基础不均匀沉降。②大气温度变化导致墙体胀缩变形。③材料的干燥收缩。但在三者中都未能明确指出主导因素是什么?即产生墙体裂缝的主要矛盾及矛盾主要方面是什么?已有的研究以及解决办法的建议没有明确肯定的结论，只是笼统的、模糊的、似是而非的提出一些解释和推断。
作者对非烧结砖建筑墙体进行过30多年连续的跟踪观察和调查。对不同材料建造的建筑物实体进行观察、调查比较，发现在同一地基基础上，同一气候环境中建造的非烧结材料建筑墙体和烧结实心粘土砖墙体产生裂缝的状况和程度不同。其中非烧结砖建筑墙体开裂比较普遍，比烧结实心粘土砖建筑墙体严重。
以蒸压灰砂砖为例：北京一个小区在20世纪70年代用北京硅酸盐制品厂(全国第一个蒸压灰砂砖厂，1960年建设)的蒸压灰砂砖建设了一批22幢3-4层居住建筑，经30年的使用，不少建筑一层窗下墙开裂，有的建筑高达70％-80％；少数2、3、4层窗间墙开裂，已影响建筑物的抗震安全。而同一小区内五六十年代用烧结实心粘土砖建设的80幢4、5层建筑墙体至今基本不裂，仅有个别窗下墙出现裂缝。
另外，在20世纪70年代分别用烧结实心粘土砖及蒸压粉煤灰砖在一企业内的同一地基上，先后建设了两幢4-5层的办公楼，两幢建筑建造前后相差3-4年。经过30年使用观察到蒸压粉煤灰砖建筑一层窗下有裂缝，而烧结实心粘土砖墙没有出现裂缝。其他城市如武汉也有相同情况发生，只是程度不同而已。裂缝一般在房屋建成后半年至一年出现，随着时间推移逐步向下发展，少则3-5层砖，多则7-8层砖直到基础。有的沿砂浆缝裂呈阶梯状，有的从砖中部裂断。上面两个案例中的建筑都建在同一地基基础上，又在同一个气候环境下使用，其地基基础沉陷及气候影响是完全一样的。由此可明确地判定墙体裂缝的产生完全是材料自身的干燥收缩所致。近年来，迅猛发展的混凝土多孔砖、混凝土空心砌块建筑不断出现裂缝也是如此。
对墙体裂缝的严重性至今没有引起研究、设计人员、产品制造商及政府相关部门的足够重视，更没有组织开展深入调查研究并提出切实有效解决的措施。在这些问题没有获得彻底解决的情况下，社会上还在盲目大量地发展，扩大应用，有的上墙不久窗下及墙体就开始出现裂缝，有的经过10~20年还在开裂，如不能及时加以解决，随着使用量的扩大其后果不堪设想。这不仅会影响墙体材料革新工程的推进，还将给社会和国家造成巨大经济损失和不好的社会影响，后患无穷。
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