弱电智能化子系统设计深度要求(怎么做好设计工作)
弱电智能化设计各阶段设计要求
1 规划设计阶段
1.1 前期准备事宜
1.1.1 查阅该建筑物立项报告、环评报告等有关设计文件及资料。
1.1.2 研究分析建筑物的功能需求、用途、用户对象。
1.1.3 查阅建筑物各项经济指标，尤其绿色及能耗指标。
1.1.4 综合分析建筑智能化系统功能需求，明确本专项工程设计范围。
1.1.5 研究分析建筑智能化总体设计构架及其子系统的组成。
1.1.6 综合分析本专项工程与其他专业工程之间的工程界面划分。（设计、技术接口、设备材料供应、施工）。
1.2 前期咨询文件
1.2.1 提出建筑智能化系统建设目标、设计范围、功能需求和功能定位的咨询设计文件。 ? 设计文件编制依据。
? 设计引用主要设计标准与规范。
? 智能化系统总体设计及其构架的说明。
? 总体设计功能定位概述。
? 总体设计系统框图。
? 智能化设计范围的描述。
? 智能化与其他专业工程的工程界面的划分。
1.2.2 拟设置建筑智能专项工程各子系统的组成：
1. 公共安全技术防范系统
1）防盗入侵报警（办公）/住户入侵报警（住宅）/周界报警系统。
2）视频安防监控系统。
3）出入口控制系统：含访客管理系统和门禁一卡通。
4）电子巡查系统。
5）访客对讲系统。
6）停车场管理系统。
2. 建筑设备监控系统 （BA、能耗、智能照明）
3. 信息设施系统
1）综合布线系统。
2）计算机网络系统。
3）程控交换机系统。
4）公共广播与紧急广播系统。
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5）卫星电视接收与电视分配网系统。
6）无线对讲覆盖系统。
4. 会议系统
5. 多媒体信息发布系统（含引导、标识功能）
6. 机房工程
7. 住宅智能化系统
8. 防雷与接地系统
9. 行业、专业性智能化系统
10. 行业、专业性信息化应用系统
1.2.3 拟设置建筑智能化各子系统的功能定位（各子系统需求和功能定位，详见本规定相关内容）。
1. 公共安全技术防范系统
1).视频安防监控系统
·视频安防监控系统构架说明（含系统组网方式）。
·视频安防监控系统框图（含系统组网方式）。
·视频安防监控系统的管理模式和主要功能。
·对建筑物内外视频安防监控的布点原则。
·视频安防监控系统与其他系统（如：入侵报警、一卡通、电子巡查、建筑智能化集成系统等）的关联。
·机房设置原则。
2）.防盗入侵报警/住户入侵报警/周界报警系统
·入侵报警系统构架说明。
·入侵报警系统框图。
·入侵报警系统的管理模式和主要功能。
·对建筑物内外入侵报警系统的布点原则。
·入侵报警系统与其他系统（如：视频安防监控、出入口控制、建筑智能化集成系统、照明灯光等）的关联。
3）. 电子巡查系统
·电子巡查系统构架说明。
·电子巡查系统框图。
·电子巡查系统的管理模式和主要功能。
·对建筑物内外电子巡查系统的布点原则。
4）. 一卡通系统（出入口控制、车辆出入管理、POS 消费等）
·一卡通系统构架说明。
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·一卡通系统框图。
·一卡通系统的管理模式和主要功能。
·对建筑物一卡通系统各功能子系统的布置原则。
·一卡通系统与其他系统（如：视频安防监控、入侵报警、建筑智能化集成系统等）的关联。
5）. 访客对讲系统
·访客对讲系统构架说明。
·访客对讲系统框图。
·访客对讲系统的管理模式和主要功能。
·对建筑物区域访客对讲系统的布置原则。
·访客对讲系统与其他系统（如：出入口控制等）的关联。
2. 建筑设备监控系统
1）建筑设备监控系统构架说明。
2）建筑设备监控系统框图。
3）建筑设备监控系统主要功能。
对建筑物内主要机电设备监控要求。
· 各类冷热源设备的监控要求及其与建筑设备监控系统的关联方式。
· 采暖通风、空调机、VAV、VRV、风机盘等设备的监控要求。
· 供配电、照明系统的监控要求及其与BAS的关联方式。
建筑设备监控系统与其他专业系统关联要求。
· 建筑机电设施能耗采集系统的关联要求。
· 与再生能源监控系统的关联要求。
· 与其他新能源、建筑智能化集成系统的关联要求。
4）建筑设备管理系统与其他专业工程之间的工程界面的划分。
3. 信息设施系统
3.1综合布线系统
1）综合布线系统构架及配置说明。
2）综合布线系统框图。
3）综合布线系统主要功能
4）对建筑物内综合布线系统布点原则。
5）综合布线系统与其他系统之间的工程界面的划分（如电信业务接入系统）。
3.2计算机网络系统
1）计算机网络系统构架说明。
2）计算机网络系统框图。
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3）计算机网络系统主要功能。
4）对建筑物内计算机网络系统组网原则（含智能设备网）。
5）计算机网络系统与其他系统之间的关联（如网络安全等）。
6）计算机网络系统与其他系统之间的工程界面的划分（如互联网系统）。
3.3程控交换机系统
1）程控交换机系统构架说明（含虚拟交换系统）。
2）程控交换机系统框图。
3）程控交换机系统主要功能。
4）对建筑物内程控交换机系统配置原则。
5）程控交换机系统与其他系统之间的关联（如VOIP系统）。
6）程控交换机系统与其他系统之间的工程界面的划分（如电信电话接入系统）。
3.4公共广播与紧急广播系统
1）公共广播与紧急广播系统构架说明。
2）公共广播与紧急广播系统框图。
3）公共广播与紧急广播系统主要功能。
4）对建筑物内公共广播与紧急广播系统扬声器布置原则。
5） 公共广播与紧急广播系统与其他系统之间的关联（如消防报警系统）。
6）公共广播与紧急广播系统与其他系统之间的工程界面的划分（如消防报警系统）。
3.5卫星电视接收与电视分配网系统
1）卫星电视接收/电视分配网系统构架说明。
2）卫星电视接收/电视分配网系统框图。
3）卫星电视接收/电视分配网收转模式和主要功能。
4）对建筑物内卫星电视接收/电视分配网系统的收视点布置原则。
5）卫星电视接收/电视分配网系统与其他系统的关联。
3.6无线对讲覆盖系统
1）无线对讲覆盖系统构架说明。
2）无线对讲覆盖系统框图。
3）无线对讲覆盖系统主要功能。
4）对建筑物内无线对讲覆盖系统覆盖天线的布置原则。
5）无线对讲覆盖系统与其他系统的关联。
4. 会议系统
1）会议系统组成及构架说明。
2）音视频各子系统框图。
3）会议系统各子主要功能。
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4）对建筑物内音视频各子系统的设备配置和布置的基本原则。
5）会议系统与其他系统的关联。
5. 多媒体信息发布系统（含引导、标识功能）。
1）多媒体信息发布系统构架说明。
2）多媒体信息发布系统框图。
3）多媒体信息发布系统主要功能。
4）对建筑物内多媒体信息发布系统的设备配置和布置的基本原则。
5）多媒体信息发布系统与其他系统的关联。
6. 机房工程
1）机房工程构架说明。
2）机房工程框图。
3）机房工程的主要功能。
4）对建筑物内机房工程的布置原则。
5）机房工程与其他系统的关联。
1.2.4 建筑智能化各子系统的主要品牌定位的建议。
1.2.5 建筑智能化各子系统投资估算与费用分析。
2 方案设计阶段
2.1 工作内容
2.1.1 根据规划咨询阶段或设计院提供方案设计资料、扩初或初步设计（包括土建、机电、弱电等），结合该工程建成后的经营与物业管理模式进行分析研究。
2.1.2 与业主、设计单位、管理公司（尤其星级酒店）沟通分析，明确本工程的设计范围、工程目标、功能需求、总体设计构架等。
2.1.3 明确各子系统组成及其功能需求分析、定位。
2.1.4 明确建筑智能化专项设计与其他专业的工程界面。
2.1.5 与业主方沟通明确招标的形式要求，编制项目设计标的招标文件
2.1.6 编制各子系统主要设备的基本技术要求。
2.1.7 提出各子系统主要设备的品牌。
2.1.8 编制各子系统的概算及其组成。
2.2 方案设计文件要求
2.2.1 明确建筑智能化系统建设目标、设计范围、功能需求和功能定位。
1）编制方案设计文件的依据。
2）设计文件采用的主要规范与标准。
3）智能化系统设计总体目标、功能需求和功能定位。
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4）建筑智能化工程的设计范围
5）各子系统设计功能定位。
6）各子系统设计系统框图。
2.2.2 明确建筑智能化各子系统的组成
2.2.3 各子系统的功能设计
1. 公共安全技术防范系统
1.1. 视频安防监控系统
1.2. 防盗入侵报警/住户入侵报警系统 有线等）、供电方式（集中供电、分区现场供电、蓄电池的配置要求等）。
关部位照明灯光、建筑智能化集成系统等）之间的关联方式，包括设计界面、技术接口界面、施
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1.3. 周界报警系统
1）系统设计方案说明：应包括工程概况、建筑物区域的物理隔断（围墙等）结构和功能需求分析、工程应满足的强制性规范、入侵防护区域/覆盖范围/区域划分、系统总体构架说明、系统设计要求及其功能说明。
2）系统图：应表明系统总体构架、路由、主干配置。
3）周界报警系统各类探测器、传感器的布置原则。
4）系统组网方式（高压脉冲、张力感应、地埋感应线缆等）、传输方式（总线电缆、总线电缆加中继设备、电力载波等）、供电方式（集中供电、分区现场供电、蓄电池的配置要求等）。
5）报警中心机房的显示方式（显示屏、模拟电子屏等）。
6）系统的防雷要求（监控机房和前端户外设备）。
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