光伏农业大棚电站盈利能力分析
光伏农业大棚电站盈利能力分析
目 录
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
C o n t e n t s
一.2014年光伏大棚建设情况一览
二.光伏农业科技大棚盈利能力分析
三.昌盛日电近期动态
战
略
营
销
中
心
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
2014年昌盛日电光伏农业科技 大 棚 电 站 建 设 情 况
战
略
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一、2014年项目推进情况
2014年项目实施及储备情况一览
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
注：
—2014年可进入实施阶 段的项目为第一梯队，
1寿阳30MW 2石家庄50MW 3西青20MW 4小镇40MW 5银川50MW 6内蒙40MW 7安徽20MW
共计8个项目250MW —2014年底、2015年 实施的项目列入第二梯 队，共计5个项目
150MW
—2015年实施的项目列 入第三梯队，共计6个项 目，220MW
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略
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一、2014年项目推进情况
装机容量
MW
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2014年全国在建大棚项目列表
编号
1 2 3 4 5 6 7 合计
项目名称
银川项目 寿阳项目 西青项目 石家庄项目 内蒙项目 太阳能小镇项目 合肥项目
建设地点
宁夏银川闽宁镇 山西晋中市寿阳县 天津市西青区 河北石家庄藁城 内蒙呼市、商都县 青岛即墨 安徽合肥庐江县
规划总容量
MW
启动时间
2014.04 2014.04 2014.05 2014.06 2014.08 2014.09* 2014.09
50 30 20 50 40 40 20 250
战
200 150 50 150 200 150 80 980
略 营
*太阳能小镇一期项目于2013年启动，二期项目计划于今年9月启动
销 中 心
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目 中 广 核 模 式
战
略
营
销
中
心
二、昌盛—中广核BT模式
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打包收购
移交
农银国际
资金支持
建设
昌盛日电
农银国际：资金支持。 昌盛日电：模式首创者，经验和技术优势；专业农业公司、产业链配套、专家团队。 中广核注入优势资源，三方合作，将推动光伏农业科技大棚在全国的快速推广。
战
略
营
销
中
心
二、昌盛—中广核BT模式
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
D （开发）
? 昌盛日电独立开发光伏农业电站项目获得电站备案、电网准入。 ? 昌盛日电完成土地流转、租赁和争取当地政府补助资金支持。
B （建设）
? 由中广核、农银国际、华能和昌盛日电合作签订BT协议。 ? 获得农银国际融资支持，包括光伏电站和农业设施大棚。 ? 项目由昌盛日电为EPC总包单位，施工建设并网。 ? 电站并网后中广核根据协议收购电站。 ? 中广核与昌盛日电成立农业公司，中广核可控股，租赁农业园区整体使用 权。 ? 光伏电站：中广核独立经营，如需要昌盛可提供光伏电站整体运维服务。 ? 农业——
合资农业公司独立运营：通过农业种植，获取农业收益。 ? 农业——委托华盛绿能运营农业园区：通过租金获得稳定收益。
战 略 营 销 中 心
T （转移）
O （经营）
二、昌盛—中广核BT模式
农业解决方案——独立运营方式
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
华盛绿能是昌盛旗下农业板块专业公司，可为合资农业公司提供光伏农业上下游服务。
上游服务
华盛农业设施事业部
农业园区设计；农业设施开发；施工建设。
合资农业公司
农业种植经营
下游服务
华盛营销总公司
? 可作为主要销售渠道之一。
华盛现代农业研究院
规划种植方案，因地制宜； 技术支持。
华盛菌包工厂
农产品原材料统一供给。
通过华盛绿能提供上下游服务，降 低合资农业公司农业种植经营风险。
战
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二、昌盛—中广核BT模式
农业解决方案——委托运营方式
农业委托华盛绿能运营，通过收取租金获得稳定收益。
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
上游
华盛农业设施事业部
农业园区设计；农业设施开发；施工建设。
中游
华盛园区招商事业部
项目启动即开始招商； 统一规划、协调和布局。 。
下游
华盛营销总公司
? 进行统一包销。 ? 高端渠道，餐桌管家—直供配送体系。 ? 光伏菇乡，突破农产品批发、零售渠道。
华盛现代农业研究院
规划种植方案，因地制宜； 技术支持、保障；新品种和新项目开发。
农业种植——合作伙伴
?大型专业农业公司。 ? 当地专业种植大户。
华盛菌包工厂
农产品原材料统一供给。
农业经营采用租赁方式，降低公司风险； 农业产业链上下游配套，保证合作伙伴 收益。
华盛内部运营支撑体系（人力、行政、财务、运营及培训）
战
略
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心
二、昌盛—中广核BT模式
农业解决方案——独立运营方式与委托运营方式对比
合资公司独立经营方式
优势：
? 直接运作农业种植，控制性强 ? 可获得农业高回报和高成长性
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委托华盛绿能经营方式
优势：
? 华盛绿能成熟的农业模式， 可降低农业不确定性风险 ? 通过保底租金可实现稳定收益， 可规避农业部分投资风险
劣势：
劣势：
? 承担农业种植经营不确定性风险
? 承担农业投资的资金风险
? 不能直接控制农业种植
?不能获得不确定性风险对应的高收益
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略
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光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目 收益测算—以石家庄项目为例
战
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中
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三、石家庄项目概况
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
项目
项目装机容量（兆瓦
） 项目占地（亩） 电站总投资（万元） 农业总投资（万元） 总投资（万元） 初始年发电量（万千万时） 电费价格（元/千瓦时） 大棚面积（亩）
数值
50 2,045 46,199.63 10,237.01 56,436.64 118 1.3-1.0 764
土地租金（万元/亩·年）
电站资本金收益率 农业资本金收益率 项目综合收益率
0.17
12.48% 12.65% 12.53%
建设地点：石家庄藁城市循环化工园区
战
略
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中
心
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四、石家庄项目发电收入测算
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
发 电 条 件
1、石家庄地区太阳总辐射量5008MJ/平米，全年日照时数2725小时。 2、电站初始发电量118万kWh/MW
3、25年年均发电量：5329.11kWh
4、石家庄地区光伏上网电价1元/kWh（含税）
发 电 收 益
按照石家庄地区光照情况及电价测算，发电收益为： 1、年均电费收入：4734.87万元 2、电站股权税后投资回收期：6.04年（含建设期）
3、电站股权税后收益率：12.48%
战
略
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销
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心
五、石家庄项目农业收入测算
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
石家庄农业种植方案
以食用菌和苗木为核心品类，辅加部分蔬菜类。
? 食用菌，品种选择香菇、高温秀珍菇，棚内种植。
? 苗木，品种选择文冠果、彩叶苗木，棚内育苗扦插，棚外种植。
食用菌类
香菇
苗木类
蔬菜类
文冠果
彩椒
高温秀珍菇
彩叶苗木
圣女果
战
略
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销
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心
五、石家庄项目农业收入测算
光 伏 农 业 科 技 大 棚 电 站 项 目
石家庄项目整体占地面积约2045亩，每年农业种植经营收益1369.09万元， 保障保底租金的支付，保证项目整体收益。
种植项目 香菇 秀珍菇 育苗扦插 露天种植 圣女果 彩椒
种植面积 （亩）
388 179 70 1,283 56 54 2045
收益测算说明 销售单价7元/kg，每亩1.5万棒，每棒收益1.2元， 每亩收益1.8万元/年。部分棚采用三季种植方式。 销售单价6元/kg ,每亩2万包，每包收益0.9元， 每亩收益为1.8万元/年。 每亩2万株，每株利润平均在0.5元。 平均每亩收入0.3万元/年。 圣女果反季种植56亩，每亩收益0.5万元；彩椒 反季种植54亩，每亩收益1.1万元。
种植收益 （万元）
699 323 70 189.69 87.4 1369.09
战 略 营 销 中 心
食 用 菌
苗 木 蔬 菜 合 计
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