中小城市地下空间利用研究分析
中小城市地下空间利用研究分析
摘要：本文对中小城市地下空间利用内容的详细研究，主要探讨了中小城市地下空间利用现状，中小城市地下空间利用规划的动因，中小城市地下空间利用规划设计，以及中小城市地下空间利用的合理化建议。
关键词：中小城市；地下空间；利用规划
Abstract: in this paper, the small and medium-sized cities of the detailed content of underground space research, mainly discusses the present situation of underground space are small and medium-sized cities, and small and medium-sized urban underground space planning to the drivers, and small and medium-sized city of underground space planning design, and small and medium-sized urban underground space use rationalization proposal.
Keywords: small and medium-sized city; Underground space; Use planning
伴随着社会经济的迅速发展，城市化水平不断地提高，用地不足、交通拥堵、环境恶化以及城市安全等问题的日益突出，中小城市在环境、空间等各个方面都遭遇了极大的挑战。城市地下空间成为了一种保护城市资源的工具并发挥了重要的后备功能。
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一、中小城市地下空间利用现状
（一）规划利用方面
整体上看，中小城市地下空间的利用规划同大城市比较，缺少城市统筹发展科学全局的理念，与地面建筑不能很好的协调，在规划建设过程中缺少对空间整体的事先考虑，不能充分利用地下空间资源，无法保证城市的地下空间以及与其相关的互动功能。
目前大多数中小城市的地下空间开发利用还处在以人防工程建设为主的发展阶段，离真正意义上的地下空间利用还有着很大的距离。
（二）复杂的施工技术
地下空间施工同地上空间施工比较，具有更加复杂的技术性，更高的成本造价。为了能够获得尽可能大的空间，地下施工需要最大化的开挖土石。假如遇到破碎的岩石，将会增加技术施工的难度。除此之外，大部分地下工程都会出现防潮、防水等问题。尤其是地下工程具有比较高的地下水位时，防水问题更加重要。
（三）安全问题
在地下空间利用中最为显著的灾害就是火灾。因为地下空间具有外转护体的重要特点，需要我们必须采用一些不同于地面建筑的方法来设计安全防火。
还有地下空间利用受到水文地质条件的影响较大，在对地下空间进行较大规模的开发时，容易遭遇地质工程环境带来的危害。甚至造成城市周围地区出现沉陷，损害周围建筑。
二、中小城市地下空间利用规划的动因
（一）城市空间集约化发展
城市空间发展的根本原则就是集约化，对土地资源进行集约使用是发展城市空间的重点问题。我国城市土地集约化程度比较低，实施可持续发展的重要基础就是可持续利用的土地。地下空间开发利用在节省土地资源、扩大城市空间方面具有积极地作用。中小城市的城市化进程不及大城市来的迅速，尽快以规划为引导，加大对地面和地下空间实施的同步开发控制，这种一体化操作加强了空间规划的可操作性。
（二）资源的合理化应用
城市发展的关键因素就是合理利用水资源、能源和其他重要资源。地下空间具备了优良的隔热功能，可以避免日晒雨淋等影响。地下空间还为储存大规模的热能提供了更加有力的条件，可以有效的储存太阳能，也可以储存水，合理利用这些资源能够促使地下空间的可持续发展。
（三）地下空间成本的降低
伴随着地下空间技术的持续发展，为地下空间更加广泛的发展提供了成熟的技术支撑，同时也有效降低了开发地下空间的成本，成功转变了发展城市空间的规模。将仅仅依赖于扩大城市规模用地来满足城市容量空间的需求转变为利用开发有限的城市用地深度来解决城市空间需求，高效且综合的对城市地下空间进行了开发。
三、中小城市地下空间利用规划设计
以浙江省东阳市为例研究中小城市地下空间综合利用的规划设计。
（一）判断地下空间开发因素
地下空间规划紧密联系着地面规划，同时地面建设状况又会产生影响与限制。按照规划中心区域结构、用地具体功能、开发程度等系列条件同地下开发空间之间的关系，对于该区域是否适合实施地下空间开发进行全面判断。
浙江省东阳市红椿巷区域正处于旧城改造阶段，该区域的地下空间开发基础条件较为成熟。该区域根据东阳市总体规划是东阳市市级商业主中心，以商贸、商务为主要功能。结合红椿巷区域的旧城改造，全面推进地下空间开发利用，通过地上地下同步规划一体化建设，实现地下空间连通、整体利用的目标，形成集商业、文化娱乐、交通疏散、停车、人防、市政设施和设备用房为一体的综合性地下空间体系，共同承担市级商贸、商务复合中心的功能。红椿巷区域地下空间开发后，除各自配建的车位不算，就可增加公共停车1380个车位，对解决行车难、停车难是非常有效的。
（二）评价地下空间具备的资源
评估地下空间的资源是规划地下空间的一个重点，为地下城市空间规划提供了重要的根据。经过评估资源，对于开发地下空间价值进行了判断分析。评估地下空间价值与很多因素产生的关联，整体上能够总结为地下空间质量与需要的分析叠加。
1、地下空间质量评价
地下空间质量是在特定的技术环境下，因为受到工程地况、地质水文、地面建筑以及开发地下空间等一系列条件的限制，对于利用开发地下空间的难易程度存在着直接影响。评估城市地下空间的质量资源，并且对其制定开发利用规划、使用科学的开发模式以及举措。评估质量适宜综合地面建设状况和用地权属特点，叠加分析公共空间、公共大型设施、道路用地等用地项目。
根据浙江省东阳市地下空间质量评价分析，原则上地下空间开发利用控制在距地表以下10米的浅层和地表以下20米内的次浅层，对距地表20米以下的地下空间资源实行保护控制。
2、地下空间需求评价
地下城市空间的需求是地下城市空间利用规划的一个重要根据，是地下空间根据功能实施布局的根本。需求是指人对地下空间产生的需求，人口具有越大的密度对开发地下空间产生的需求也就越大，因此，评估地下空间的具体需求可以联系建筑有关功能、开发程度、交通等方面，需求越强烈的区域其地下空间的开发就越具有紧迫性与必要性。
作为浙江省东阳市主要东西向的交通性主干道吴宁东西路一直是城市交通的堵点，节假日几乎处于半瘫痪状态。经过综合评价吴宁东西路建地下通道是可行的，将部分沿街商业移入地下商场、人行地下过街通道等能有效缓解吴宁东西路的交通拥堵状况。同样，作为老城区集散中心的簧门广场一直面临着停车难的
困境，将该广场的地下建社会公共停车场也是非常必要的。
（三）确定地下空间规模
确定地下空间规模是规划地下空间的关键，也是难点。当前，国内外对于中小城市地下空间开发的适宜规模，缺乏一套成熟、系统的预测方法。总结各地地下空间的规划所提出的方法大致归类为以下三种预测方法。
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