旧城更新背景下沿河地带再开发的规划实践
旧城更新背景下沿河地带再开发的规划实践
【摘要】旧城更新背景下，沿河地带再开发对城市空间的发展具有重要的意义和作用。本文以奉化市前后方区块城市设计为例，来研究城市核心区沿河地带再开发的规划切入角度、禀赋认知、项目定位、规划策略等，以更好地引导滨河地带区域价值和空间品质的重塑。
【关键词】空间认知 设计理念 规划策略 空间引导
Abstract: Redevelopment plan along the river area has an important significance and role in the context of urban renewal. We study cutting point of view, cognitive endowments, project location, and planning strategy .etc for redevelopment of urban core area along the river—a case study on the Qianfang&Houfang district of Fenghua. We can guide value and space to better quality remodeling for riparian zone area.
Key words: space awareness; design concept; planning strategy; space guide
中图分类号：TU984文献标识码： A 文章编号：
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一、引言
在建城史上，有诸多城市都是因河而市的，奉化亦是如此。这大抵是因为水的流动性和灵性能够赋予城市以生机和活力。然而，随着城市的发展，城市中的河流及沿河地带也经历着不断变迁的过程，原有运河兼具水利、城市形象、运输、生态等功能都都在今天出现了一些亟待解决的问题，例如，河水污染严重，两岸绿地减少，河滨周围地区环境恶化；沿河用地被工厂、旧村等功能占据，河流未能与周边城市环境很好地融合，秩序混乱，城市功能亟待调整；河岸建筑质量差，城市景观质量不高，没有形成整体、有序的风格，缺乏标志性建筑等。我们的规划项目亦符合这种沿河地带再开发的情形。
二、项目概况：
奉化市地处浙江省东部沿海，隶属于宁波市，是宁波一体两翼空间发展结构中的重要政治、经济、文化组团城市，区域位置优越。奉化溪河盘旋，水系众多，其域内县江源自奉化市西南山区，循山而下，流经奉化市区中心，是奉化市重要的风貌景观河流。
规划前后方区块与县江为邻，位于奉化城区中心岳林街道，岳林东路以南，惠政路以北，县江以东，桃源路以西，由三个地块组成，用地面积共13.14
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