徐州世茂装饰装修屋面工程施工方案(新).doc

徐州世茂装饰装修屋面工程施工方案(新) ，主体验收前的准备,内外墙抹灰控制要点及通病防治措施,屋面细部构造。
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徐州世茂·汉之源F西一期工程 装饰、装修、屋面 细部做法及通病防治措施 　　　　　　　 　　　　　　　 　　　　　　　 　　　　　　　 徐州世茂·汉之源F西一期工程项目部 二Ｏ一一年三月十日 　　　　　　 目录
一、工程概况 3
二、施工部署 3 　
1、工期 3 　
2、人员 3 　
3、机械设备 3 　
4、施工顺序 3 　
5、施工配合 4
三、项目质量保证体系及质量保证措施 4 　
1、质量保证小组 4 　
2、质量保证体系组织机构图： 4 　
3、项目组织机构质量职责 4 　　3.1项目经理部经理职责 4 　　3.2项目总工职责 6 　　3.3项目生产经理职责 7 　　3.4项目技术质量职责 7 　　3.5项目工程部职责 7
三、工程装饰、装修细部做法及质量控制要点 8 　
1、主体结构验收前准备工作： 8 　　1.
1、室内净空、净高： 8 　　1.
2、灰饼、冲筋、护角线 8 　　1.
3、做法及要求 9 　　1.
4、砌体与混凝土墙面交接处挂网要求及贴饼位置 9 　　1.
5、混凝土界面处理剂的应用 10 　
2、抹灰施工 10 　　2.
1、设计要求 10 　　2.
2、内外墙抹灰前准备工作 10 　　2.
3、细部处理： 11 　　2.
4、抹灰工程注意事项 14 　　2.
5、外墙抹灰预防渗漏措施 14 　
3、楼地面工程 15 　　3.
1、设计要求 15 　　3.
2、楼地面工程施工条件 16 　　3.
3、楼地面找平层、面层施工要点 16 　　3.
4、厨房、卫生间、阳台、空中花园楼地面细部做法 18 　
4、屋面工程 19 　　4.
1、设计要求 19 　　4.
2、基层清理、管根封堵及整体蓄水 20 　　4.
2、干铺焦渣找坡层及找平层施工 20 　　4.
3、3厚SBS卷材防水施工 21 　　4.
4、细石混凝土刚性屋面施工 22 　　4.
5、屋面细部构造 22 　　装饰、装修、屋面工程细部做法及通病防治措施 　
一、工程概况 　　徐州世茂·汉之源F西一期工程，包含
2、
3、
4、
9、
10、11号楼及地下车库，总建筑面积为10.9万㎡，属于剪力墙结构。
2#、3#楼地上二十三层，地下一层；4#楼地上十八层，地下一层；9#、10#楼地上二十一层，地下一层；11#楼地上二十四层，地下一层；建设单位为徐州世茂新城房地产开发有限公司，由徐州建筑设计研究院设计，徐州科苑建设工程监理责任有限公司监理。
　　建筑性质为高层住宅建筑，建筑类别为二类，使用年限50年，结构形式为剪力墙结构，其抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，屋面防水等级为I级，设有一层人防地下室，地下工程防水等级为二级。
　
二、施工部署 　　施工部署原则：由于本工程体量较大，拟采取把主体装饰装修分为1～10层及10层以上两次施工；各道工序根据现场实际施工情况合理插入。
　
1、工期 　　根据施工组织设计及现场实际情况，主体结构装饰装修施工从2011年3月20日开始，预计至5月30日前施工完成。
　
2、人员 　　混凝土工120人，抹灰工180人；刮腻子工120人，杂工50人，防水工10人，并根据施工情况随时调配人员。
　
3、机械设备 　　现场每栋楼设QTZ63/40型自升式塔吊各一台，施工电梯一台。
搅拌砂浆采用集中供应，为保证垂直运输拟投入两