2013版北京市家庭居室装饰装修工程施工合同.doc

新修订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本于2013年12月11日由北京市工商局、丰台工商分局、北京市建筑装饰协会发布。与2003版文本相比，本次修订重点突出了5点内容。在工程验收方面，增加了中期工程验收；在工程变更方面，新版合同增加了工程变更导致损失的承担方式、工期变化的处理方法等内容，明确了工程变更时双方的权利义务；在施工质量标准方面，采用了*新出台的北京市地方标准《居住建筑装修装饰工程质量验收规 范》；在工程款支付方式上，改变了原有分三次预订比例支付的方式，交由双方当事人分四次自行协商支付比例，赋予了消费者更大的自主权；合同附件增加了《工 程决算单》，并针对工程中可能存在的工程质量、室内空气质量及结算方面等个别的非重大问题，设计了《解决竣工验收遗留问题协议》，以使业主能够早日入住。