重庆某住宅项目初步设计说明.rar

1.3设计范围和内容 规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的建筑物和总平面初步设计。包括总平面设计、建筑设计、结构设计、给水排水设计、电气设计、通风设计、建筑消防设计、以及建筑工程概算编制等内容。 设计合同以外的内容（如：环境景观绿化、室外无障碍游园通道、设计灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等），由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我院给予配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地布置。建筑智能化本次设计仅提出系统要求。 1.4设计指导思想及主要原则 以批准的方案设计为基础，各专业设计必须符合国家和XX现行有关规范、规定和技术标准。合理配置自然资源，优化用地结构，做到经济效益、社会效益和环境效益的有机统一，实现可持续性发展的战略要求； 充分体现“以人为本”的现代设计思想，配套建设各项基础与公用服务设施，并积极采用新技术、新材料、新设备，做到技术先进，经济合理； 在考虑社会效益，环境效益的同时提升楼盘的经济效益，使工程达到功能组织合理、资源配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求。建筑布置及道路和竖向设计结合地形，尽量减少土石方工程量。