建筑装修工程五种典型质量通病防治图文解析（59P）文档

资料目录

• 一. 卫生间沉箱、管井渗漏
• 二. 卫生间墙面四周渗水返潮
• 三. 卫生间墙面抛光砖空鼓
• 四. 天花吊顶开裂
• 五. 厨房天花板底不平整

  内容简介

  1. 卫生间沉箱渗水
  　　渗漏原因：
  　　1.卫生间管道井部分坎台漏做
  　　2.坎台为后做坎台不结构层丌严密、有加杂、峰窝等
  　　3.给水管施工二次开槽破坏防水层
  　　 沉箱渗水处理方法：清凿、清理砼翻边松散部位 → 冲洗干净无积水后 → 加扫108 胶素水泥浆 → 用堵漏王对渗漏部位封堵 → 待封堵面终凝后做闭水试验至丌渗漏 → 加做聚氨酯防水层 → 水泥砂浆保护层 → 铺贴饰面砖复位
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  　　4. 天花吊顶开裂
  　　存在问题: 板材转角处未采取防开裂封板措施。
  　　产生原因：施工单位节省材料工人图方便未进行防开裂技术交底
  　　处理意见：拆除转角处硅酸钙板采用“L”型封；板缝采用“T”型塑料条处理。
  　　 吊顶开裂维修处理方法：用铲刀沿裂缝两侧宽度3-4公分 → 将开裂处的表面腻子、乳胶漆铲掉 → 清除缝隙里的原腻子 → 用石膏粉加108胶补缝 → 待石膏收缩后再二次补缝 待凝固干燥 → 用白乳胶贴抗裂纤维网 → 干燥再用抗裂纸带进行第二次粘帖 → 干燥对裂缝处刮腻子 →干燥、 打磨平整 → 刷底漆 → 刷面漆。 （严重开裂部位可以“T”型塑料条材料加强处理）
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  　　PDF格式59页编制于2015年。