物业管理委托合同.doc

物业管理委托合同 ，希望对大家有所帮助。
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　　物业管理委托合同(示范文本) 　　
第一章　总则 　　　　
第一条　本合同当事人 　　　　委托方（以下简称甲方）:_______________________________________ 　　　　受托方（以下简称乙方）：_______________________________________ 　　　　 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______________ _（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
　　　　
第二条物业基本情况 　　　　物业类型：_______________________________________ 　　　　 座落位置：_______________市_______区___________路（街道）_____________号 　　　　四至：东_______________南_______________ 　　　　　　　西_______________北_______________ 　　　　占地面积：_______________________________________平方米 　　　　建筑面积：_______________________________________平方米 　　　　委托管理的物业构成细目见附件一。
　　　　
第三条　 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主 和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
　　
第二章　委托管理事项 　　　　
第四条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼 梯间、走廊通道、门厅、_____。
　　　　
第五条　 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃 圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼 内消防设施设备、电梯、__________。
　　　　
第六条　 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下 水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、________。
　　　　
第七条　公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
　　　　
第八条　 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_ ___________________。
　
第九条　 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、__ ____________________。
　　　　第十条　交通