内部水电安装分承包合同.doc
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内部水电安装分承包合同 甲方： 乙方： 甲方把风山新村A地块商住楼水电安装承包给乙方，由乙方组织施工，为确保工程质量和施工安全，明确双方责任和义务，经双方协商，达成协议如下：
一、承包性质：包工不包料（包括水电施工机械、机具）。
二、工程范围及内容：
1、承包范围：风山新村A地块商住楼水电安装
2、承包内容：风山新村A地块商住楼的电施、水施、消防
3、承包面积：以土建的建筑面积为准。
三、乙方的职责和工作：
1、遵守并执行公司工地的各项规章制度，积极配合项目部管理并严格遵守甲乙双方协商内容不得外涉；
2、乙方必须负责对所属人员的有关安全生产法规、安全操作规程、安全防护方面的教育工作，严禁违章作业，确保安全生产，承担所属人员因违反规章制度、违反作业的自身原因所造成的安全责任及经济损失；
3、组织所属人员，积极配合甲方的各种安全教育活动；
4、负责对所属人员进行班前安全交底工作并做好记录；
5、承担所属人员因违反制度（如穿拖鞋、不戴安全帽施工各处罚20元，打架闹事者处罚200元，情节严重者应辞退）；
6、乙方所属人员应遵守国家、地方有关法律、法规和治安管理条理，否则后果自负；
7、乙方接受并执行业主及监理部门的现场指导、及技术交底等；
8、乙方必须按时支付所属人员的劳务工资，若因乙方原因引起的劳务纠纷乙方必须妥善处理，并承担由此引发的所有责任；
9、乙方必须严格执行甲方的材料使用管理规定，正确、合理地适应材料厉行节约，严禁随意浪费，所需的非规格材料需在工地现场范围内无材料可利用的情况下方可切锯。
四、质量要求：
1、质量等级：合格。
2、乙方必须执行风山新村A地块商住楼工地有关质量安全管理制度。
五、承包价格及计量：
1、乙方的承包范围和内容：该工程的承包综合计价和计量方法如下： A、建筑面积依据每平方米14元。
（施工内容由甲方提供） B、有增减项目以现行定额为准。
六、工期 根据甲乙的实际进度要求，乙方绝对服从甲方统一安排、组织满足施工进度的工具和人员及时配合，组织实施满足甲方总体进度要求，不得延误。
七、负款及调整：
1、甲方应按进度付乙方工程款；
2、工程施工封顶后每月付工程进度款80%；
3、工程初检后付总工程款的90%，竣工验收合格支付工程款到97%，剩余3%工程款根据甲方保修期满后一次性付清；
4、在土建方或甲方材料原因造成拖延工期，甲方应适当提前支付生活费用，并适当补工人生活费用。
八、违约：
1、为确保本工程各项目标的顺利实行，乙方必须积极服从甲方、业主、项目部的领导和调度，若因乙方违反甲方有关规定或本协议条款，甲方有权对乙方采取处理措施，乙方承担所造成的损失及由此产生的费用；
2、乙方应积极管理好材料，不得随意浪费，如发现乙方施工中随意浪费，甲方有权向乙方处罚；
3、乙方承担因自身导致工期拖延的责任（甲方材料原因除外） 九、本协议在双方签字后生效，在工程款结清后失效。
本协
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