大型商场租赁合同.doc

大型商场租赁合同 ，大型商场租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下,根据《中华人民共和国合同法》,经过协商,达成营业用房租赁合同如...欢迎下载！
大型商场租赁合同 大型商场租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前 提下，根据《中华人民共和国合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：
一、租赁标的物： 甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层（面积6500m2）及附属砖混营业 和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。

二、租赁期限：
1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不 计算租金。

2、租赁期限为壹拾壹年，即从二九年元月一日至二一九年十二月三十一 日止。
（具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议）。

三、房屋租金分两段计算：
1、一至五年（2009年1月1日至2013年12月31日）每年租金***万元（￥***万元）；
2、六至十一年（2014年1月1日至2019年12月31日）每年租金***万元（￥***万元） 。

四、付费方式：
1、合同签订后,乙方即向甲方付清
第一年租金***万元（￥***万元）；
2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半；
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得 延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳 金；若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。

五、其它事项：
1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向
第三 人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方面说明，并保证受让的
第三 人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。
甲方同时 承诺乙方有优先受让和租赁权。

2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备 以下条件： ①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。
②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。
③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规