商品房预售合同(2011年3月建设部征求意见稿).doc

商品房预售合同(2011年3月建设部征求意见稿).doc 关于再次征求《商品房预（销）售合同示范文本》（征求意见稿）意见的通知根据2010年9月向社会公开征求意见情况，我们会同国家工商总局市场司对《商品房预售合同示范文本》和《商品房现房买卖合同示范文本》（草稿）做了修改完善。
现将修改后的稿子予以公布，再次公开征求社会意见。
　　有关单位和个人可以在2011年3月29日前，通过以下两种形式提出意见：　　
1、通过电子邮件发送至：fdcfxd@mail.cin.gov.　　
2、通过信函形式将意见寄至：北京市三里河路9号住房城乡建设部房地产市场监管司（邮编100835），并请在信封上注明“房地产预（销）售合同示范文本征求意见
合同编号： 商品房预售合同 出卖人：_________________________________ 买受人：________________________________ 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二一一年三月修订 索 引 说明
第一章 合同当事人
第二章 商品房基本状况
第三章 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
第四章 商品房交付使用条件及日期、交接手续
第五章 面积差异处理方式
第六章 规划设计变更的约定
第七章 商品房质量及保修责任
第八章 办理产权登记有关事宜
第九章 前期物业管理 第十章 双方约定的其他事项 -1-说 　明 1 、本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共 和国国家工商行政管理总局共同制订。
各地在有关房地产法律法规规定的范围 内，结合实际情况调整合同相应内容。
2 、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由 买受人支付定金或房价款的行为。
房地产开发企业应当取得商品房预售许可证 后方可进行商品房预售。
3 、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关 证和证明文件。
4 、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得 将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增 补或删减。
合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。
5 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款