六大合同陷井.doc

六大合同陷井

1.在发包人和承包人条款方面陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格， 填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往 工程质量保证不了。
防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。
2.在委托方面陷阱：不填写委托，或委托事项填写不全、不清。
防范：全面、正确、详细填写委托3.在委托人义务条款方面陷阱：委托人的义务 填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定。
防范：委托人的义务，一定要填细、填全。
4.在承包人义务条款方面陷阱：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追 究承包人的责任。
防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
5.在纠纷解决方式条款方面陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和 地域管辖。
防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
6.在合同签字盖章方面陷阱：合同最后只签字不盖章。