建筑工程施工项目最低成本价界定研究.doc
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建筑工程施工项目最低成本价界定研究 建筑工程施工项目最低成本价界定方案的设计与论证，以《中华人民 共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国反 不正当竞争法》、《中华人民共和国价格法》、《建筑工程质量管理条例 》等为法律依据，以建立在不同招标方法、不同计价形式、不同评标方 法之下普遍适用于各类建筑工程的投标成本价界定为出发点，以促进 建筑市场建立以提高企业管理水平为中心、改变目前以竞猜标底为中 心的投标竞争的竞争体制为目的，以对建筑工程施工项目成本现状的 调研为实践支撑。
本研究课题的主要内容包括：
第一，把招标投标过程中的成本划分为不可竞争成本、有限竞争成本 和完全竞争成本，使以往笼统而含糊不清的成本变得易于理解和操作 。
第二，相对于“标底”的概念，提出了“基准价”的概念，并给出了确定 方法，使得评判投标人的报价是否低于其企业成本具备了可操作性。
第三，提出以投标人的个别成本衡量其报价是否低于成本，有利于实 现“政府调控市场、市场形成价格”的工程造价管理机制。
第四，设计建筑工程施工最低成本价界定方案；
一、成本分类 基于《建筑法》及《招标投标法》立法目的，考虑实际操作可能性，按照 成本参与竞争的程度，将成本分不可竞争成本，有限竞争成本及完全 竞争成本三类。
1、不可竞争成本。
在任何愿意的能够建造的建筑产品规模上，不能够参与竞争的成本。
它表明企业在竞争中，部分成本不允许因竞争需要而改变或者说与竞 争无关。
直接影响质量的决定性费用。
比如对建筑产品及其原材料进行强制质 量检验的费用。
直接影响工程和作业安全的费用。
比如承包工程的强制保险、必要的 作业工人劳动保护等。
国家或地方规定征收的税金及其附加、各种规费。
投标人在计算这部 分费用时，费率是不能改变的。
具
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